Канада допоможе цим громадянам взяти іпотеку: кому пільгові умови

Регіон Канади вирішив інвестувати в людей. Чиновники оголосили, що допоможуть цим канадцям з першим внеском. Вводяться і ще низка преференцій.

Уряд Юкону запускає на території програму для тих, хто вперше купує житло. У програмі «Юконський перший дім» йдеться, що покупці житла, які відповідають вимогам, отримають кредити, які покриють до половини першого внеску. При цьому погашення кредиту можна буде відкласти до тих пір, поки «іпотека не буде рефінансована або виплачена».

Прем'єр-міністр Рандж Піллай сказав, що програма повинна покрити різницю між заощадженнями покупця, вперше придбаючого житло, і бар'єром, створеним високою сумою першого внеску. Особливо, якщо покупці до того ж платять за оренду свого нинішнього житла.

Пільгові кредити будуть доступні тим, хто отримав попереднє схвалення на іпотеку, та має достатньо коштів, щоб покрити принаймні половину першого внеску, а також витрати на угоду. Введено також обмеження за типом нерухомості, на яку може бути виданий кредит.

Отже, наприклад, ціна квартири чи будинку не повинна перевищувати максимальну середню вартість продажу в Уайтхорсі для об'єктів житлової нерухомості. Сума кредиту також не може перевищувати 5 відсотків від вартості покупки житла, а нерухомість повинна залишатися основним місцем проживання протягом усього терміну іпотеки.
Уряд Юкону також повідомляє, що відсоткова ставка за кредитом складе 2,5 відсотка на рік. Територія виділила $1,000,000 на програму і заявила, що через рік проведе аналіз її ефективності.