Скільки років коплять жителі Канади на перший внесок по іпотеці

Мільйони канадців роками живуть у орендованій нерухомості. Щоб купити квартиру в іпотеку, потрібна немала сума на перший внесок. І з роками ситуація тільки гірше.

Мрія про власний дім стає все більш недосяжною для середньостатистичного канадця. Згідно з новим звітом компанії Desjardins, у найближчі два роки доступність житла «вряд ли зазнає значних покращень». За останні 25 років ціни на нерухомість у Канаді зросли у чотири рази. А доходи канадців – небагато більше, ніж у два.

Середній доступний дохід канадської родини після сплати податків становить приблизно 114 000 доларів. При цьому в багатьох регіонах середні ціни на житло - навіть після нещодавнього глобального зниження - залишаються на рівні або перевищують 1 мільйон доларів. Навіть низькі ставки за іпотекою і зростання доходів сімей у 2024 році «не змогли компенсувати тенденцію до зниження», пише Desjardins.

Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.

Через високу інфляцію орендної плати в період з 2022 по 2024 рік середньостатистичному канадському домогосподарству потрібно близько шести років, щоб накопичити 20-відсотковий перший внесок. В Британській Колумбії цей термін становить 7,5 років.

«У більшості регіонів країни середні ціни на житло близькі до нещодавніх максимумів або перебувають на нещодавньому максимумі. У Ванкувері, зокрема, середня вартість продажу знизилась, але все одно перевищує 1 мільйон доларів. Тому ми бачимо більше нових оголошень, ніж продажів», – коментує ситуацію Карі Норман, економіст Desjardins.