В трьох регіонах Канади орендна плата на житло побила всі рекорди

Вартість оренди нерухомості в Канаді – болісна тема уже кілька років. Заходи канадського уряду призвели до певного зниження ставок. Далі на ринку житла сталося непередбачуване.

Більшість орендарів на більшій частині Канади можуть зітхнути з полегшенням. Ставки оренди впали до рекордного рівня – найнижчого, починаючи з липня 2023 року. І вартість знижується п'ятий місяць поспіль, йдеться в Національному звіті про оренду на сайті Rentals.ca та Urbanation.

Так, середня запитувана орендна плата в Канаді у лютому впала до $2088, знизившись на 4,8 відсотка. У Калгарі спостерігалося найбільше зниження плати: вартість впала на 7 відсотків, до $1916. У Торонто, Ванкувері та Калгарі ціни впали на всі типи житла, але сильніше всього - на студії та квартири з однією спальнею.

Тим не менш, через багаторічне зростання цін на «свій кут», плата залишається на 5,2 відсотка вище, ніж два роки тому, і на 16,9 відсотка вище допандемійного рівня. Але, як вважають аналітики, тенденція. Зростання населення сповільнилося, а будівництво та здача в експлуатацію нових будинків – також на рекордному рівні. Однак ринок нерухомості деяких районів Канади виявився не по силам законам економіки.

Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.

Є регіони, де, навпаки, спостерігався різкий ріст орендної плати, і лідером став Квебек. Тут орендна плата зросла на 12,3 відсотка порівняно з аналогічним періодом минулого року. В Оквіллі, Онтаріо, зростання склало 12,1 відсотка. У Саскатуні середня запитувана орендна плата зросла на 10,3 відсотка. І поки аналітики не дають пояснень поведінці цих цінників на житло.