Житло у Ванкувері

Якщо ви замислюєтеся про переїзд в Ванкувер, ви в надійних руках! Іммігрантів та експатріантів з усього світу приваблює це місце з ряду позитивних причин. Такі зміни можуть стати початком нового, прекрасного життя на справжньому півночі! Дана стаття присвячена наступним питанням: скільки коштує житло в Ванкувері? Як знайти квартиру?
У Ванкувері ви можете вибрати місце проживання серед багатьох привабливих районів, кожен з яких має свої відмінні характеристики та склад населення. Під час планування переїзду до Ванкувера, рекомендується знайти місцевість, яка підходить вам згідно вашим перевагам та способу життя. Також беріть до уваги часові витрати на їзду на громадському транспорті.
Якщо є можливість, спочатку особисто відвідайте місце, яке вам сподобалося, щоб як належить оцінити розташування і район в цілому. Оскільки на вибір доступно чимало варіантів тимчасового житла, непоганою ідеєю було б почати пошуки постійного місця проживання безпосередньо після переїзду до Ванкувера.
Куди саме переїхати?
Райони на заході від центральної частини – одні з найпопулярніших місць для проживання. У Кітсілано, наприклад, місцеві жителі мають можливість насолоджуватися піщаними пляжами, що знаходяться практично на порозі їхніх домівок, а також чудовим виглядом, що відкривається на гори. Іншим привабливим є північна частина міста, доступ до якої пролягає через відомий тут міст Lions Gate Bridge.
Найпершокласнішим районом міста, безумовно, є West End, що розташований біля Університету Британської Колумбії (UBC). West Point Grey і Shaughnessy відомі своїм статусом найдрожчих районів Канади, обидва можуть похизуватися наявністю старовинних, розкішних будинків.
Все більше експатріантів приймають рішення не переїжджати саме до Ванкувера, а у прилеглі райони, що входять до складу Великого Ванкувера через те, що житло там значно дешевше. До більшості місць можна легко дістатися за допомогою чудово налагодженої системи громадського транспорту. Час, витрачений на шлях – більш ніж прийнятний. Найпопулярнішими районами серед іммігрантів є Бернабі, Суррей, а також Коквітлам, Порт Коквітлам і Порт Муді.
Дім чи квартира?
Якщо ви розглядаєте варіант переїзду в зайнятий центр Ванкувера, ви, швидше за все, будете брати до уваги такий типовий варіант житла, як квартирні багатоповерхівки. Таунхаус або дім, розрахований на одну сім’ю, також є хорошими опціями, але такі типи житла більше характерні для районів, розташованих далеко від центру Ванкувера.
Зазвичай, мінімальний термін здачі житла становить один рік, якщо не брати до уваги короткострокове житло. Майте на увазі, що більшість орендодавців попросять вас внести страховий депозит (на випадок завдання шкоди квартирі; після переїзду на інше місце всю суму повернуть, якщо квартира не постраждала від вашого проживання) у розмірі однієї або двох місячних орендних плат. Також можуть зажадати рекомендації з минулих місць проживання. Також пам’ятайте, що в орендну плату не входить плата за електрику.
Серед різноманіття житла можна знайти як повністю порожні, так і обставлені квартири. Все одно, навіть у квартирі, в якій немає жодних меблів, завжди є холодильник, плита та духовка.
У скільки обійдеться житло у Ванкувері?
У Ванкувері ціни на житло – другі у списку найвищих по всьому світу. Придбання житла в цьому місті вимагатиме від вас фінансового вкладення в розмірі приблизно $1,172,000. Платити за орендовану квартиру буде також недешево, це навіть стало проблемою для місцевих, деякі з яких відвернулися від життя у Ванкувері на користь більш доступних місць для проживання.
Навіть якщо вам не потрібна велика площа, ціни тут доволі високі. Ціни на квартири з однією спальнею (у Північній Америці розмір квартири вимірюється в кількості спалень) починаються з $2000/місяць. Якщо ви бажаєте переїхати в дорожчі райони Ванкувера, де умови та вид з вікна кращі, доведеться розраховувати на $3000/місяць. За квартири з трьома спальнями або таунхауси платять, в середньому, близько $4000-5000/місяць.
Практичне правило тут полягає в тому, що ціни за оренду житла зменшуються в міру віддалення від центральної частини Ванкувера. Переїзд у передмістя на кшталт Коквітлама або Суррей може, порівняно з Ванкувером, обійтися вам майже вдвічі дешевше: від $1800/місяць за квартиру з однією спальнею та близько $2300/місяць за квартиру з трьома спальнями.
Де саме шукати майбутнє житло у Ванкувері?
Такі газети Ванкувера, як The Vancouver Sun, мають спеціальні розділи з оголошеннями про здачу житла. Вони – ваші найкращі друзі в цій нелегкій справі.
Як і в будь-якому іншому північноамериканському місті, тут ви можете скористатися допомогою таких популярних майданчиків, як Craigslist та Kijiji. Через ці сайти можна знайти багато речей: житло, меблі та навіть роботу. Кожного дня лише у ванкуверських розділах цих сайтів з’являються сотні нових оголошень про здачу квартир та будинків.
Якщо ви не розбираєтеся в розташуванні, то дуже зручним сайтом для вас при пошуку житла буде PadMapper. Дана платформа збирає оголошення з різних веб-сайтів, і доступні квартири позначаються у вигляді мітки на карті. Таким чином, ви можете оцінити, де приблизно розташована квартира/будинок, як далеко від зупинок і т. п.
Якщо ви хочете прибрати зі свого шляху метушню пошуку житла та скоротити час переїзду до Ванкувера, вам завжди доступна допомога багатьох місцевих агентів з нерухомості. Їхні послуги поширюються як на придбання житлоплощі, так і на оренду.