Начиная от иностранных покупателей, бездумно скупающих недвижимость, до молодых семей, пытающихся вырастить детей в квартире на верхнем этаже башни, канадский рынок недвижимости в настоящее время является горячей темой для обсуждений. Но сколько на самом деле стоят дома сегодня?
По данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), средняя стоимость в Канаде сейчас составляет $480,743, и сумма варьируется от региона к региону. Чтобы выяснить, насколько именно изменяется цена, портал Workopolis определил средние цены на дома в каждом большом городе, а затем попытался оценить, какой нужен доход, чтобы позволить себе такую покупку. «Для подсчёта требуемого дохода нужно будет учесть цену покупки, первоначальный взнос, процентную ставку, предполагаемые налоги на недвижимость, а также как минимум $100 в месяц для расходов на отопление. Другие утилиты не учитываются кредитными банками», — говорит ипотечный брокер Адриан Уильямс.
По совету Уиллиамса, мы взяли процентную ставку 2.49% годовых (основываясь на 120-ти дневном удержании ставки. Это средняя ставка для фиксированного пятилетнего срока) и первоначальный взнос, равный 10% от стоимости покупки. «Другие факторы, которые включены в ипотечный кредит, это общие ежемесячные платежные обязательства по кредитным картам, личный кредит и кредит на машину, лизинг автомобиля и другие виды кредита, которые требуют ежемесячного платежа,» — сказал Уильямс. В ценах Канадской ассоциации недвижимости, приведённых ниже, учтены все виды жилищной собственности, включая отдельные, сблокированные, рядные дома, таунхаусы, квартиры, коттеджи, двухквартирные и трёхквартирные дома. Величина средней зарплаты взята из переписи городского населения, проведённой
Статистическим управлением Канады в 2014 году. Это наиболее свежие данные о зарплатах в стране. Числа округлены, и все приведённые налоги на собственность приблизительные. Итак, без дальнейших предисловий, вот сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в большом городе Канады.
Стоимость недвижимости в Ванкувере
- Средняя стоимость: $1,007,687
- Ежемесячный взнос: $3,693
- Ежемесячный налог на собственность: $265
- Требуемый доход: $152,206
- Доход среднестатистической семьи: $76,040
По вопросам недвижимости в г. Ванкувер обращайтесь к русскоязычному риэлтору Валерии Лифановой. Связаться с Валерией можно по электронной почте valeria@valeriarealestate.com либо по телефону +1-604-999-9126
Стоимость недвижимости в Бернаби (20 км. от Ванкувера)
- Средняя стоимость: $1,006,222
- Ежемесячный взнос: $3,621
- Ежемесячный налог на собственность: $265
- Требуемый доход: $151,898
- Доход среднестатистической семьи: $75,798
По вопросам покупки и аренды недвижимости в г. Ванкувер и его пригородах обращайтесь к русскоязычному риэлтору Анне Гамовой. Связаться с Анной можно по электронной почте realtorgamova@gmail.com либо по телефону +1-778-834-2662
Стоимость недвижимости в Калгари
- Средняя стоимость: $469,325
- Ежемесячный взнос: $1,935
- Ежемесячный налог на собственность: $241
- Требуемый доход: $107,123
- Доход среднестатистической семьи: $85,366
Стоимость недвижимости в Эдмонтоне
- Средняя стоимость: $384,504
- Ежемесячный взнос: $1,586
- Ежемесячный налог на собственность: $256
- Требуемый доход: $72,812
- Доход среднестатистической семьи: $101,470
Стоимость недвижимости в Реджайне
- Средняя стоимость: $314,714
- Ежемесячный взнос: $1,298
- Ежемесячный налог на собственность: $359
- Требуемый доход: $65,881
- Доход среднестатистической семьи: $96,080
Стоимость недвижимости в Саскатуне
- Средняя стоимость: $346,879
- Ежемесячный взнос: $1,430
- Ежемесячный налог на собственность: $363
- Требуемый доход: $71,006
- Доход среднестатистической семьи: $93,400
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Работа в Канаде: зарплаты, лучшие профессии и как устроиться
Стоимость недвижимости в Виннипеге
- Средняя стоимость: $282,684
- Ежемесячный взнос: $1,166
- Ежемесячный налог на собственность: $286
- Требуемый доход: $58,191
- Доход среднестатистической семьи: $79,850
Стоимость недвижимости в Оттаве
- Средняя стоимость: $374,431
- Ежемесячный взнос: $1,544
- Ежемесячный налог на собственность: $335
- Требуемый доход: $74,216
- Доход среднестатистической семьи: $102,020
Стоимость недвижимости в Торонто
- Средняя стоимость: $709,825
- Ежемесячный взнос: $2,927
- Ежемесячный налог на собственность: $406
- Требуемый доход: $128,746
- Доход среднестатистической семьи: $75,270
По вопросам недвижимости в г. Торонто обращайтесь к русскоязычному риэлтору Галие Киселевой. Связаться с Галией можно по электронной почте kiselevag71@gmail.com либо по телефону +1-647-936-3667
Стоимость недвижимости в Монреале
- Средняя стоимость: $349,218
- Ежемесячный взнос: $1,440
- Ежемесячный налог на собственность: $240
- Одноразовый налог на недвижимость: $3750
- Требуемый доход: $78,473
- Доход среднестатистической семьи: $75,010
Стоимость недвижимости в Галифаксе
- Средняя стоимость: $292,511
- Ежемесячный взнос: $1,206
- Ежемесячный налог на собственность: $294
- Требуемый доход: $56,929
- Доход среднестатистической семьи: $60,010
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Жильё в Ванкувере