9 советов как продать свою недвижимость в Канаде быстро и дорого

Итак, вы решили продать свой дом или квартиру. Вряд ли вам захочется вкладывать дополнительные деньги или время в свою собственность перед продажей, ведь дом/квартира и так отлично выполняли свои функции, пока ваша семья там жила. Однако есть несколько обязательных вещей, которые должен сделать каждый владелец дома, чтобы продать его быстро и по максимально возможной цене. 

1. Обратитесь к эксперту по недвижимости – Риелтор оценит ваш дом, посоветует, как можно его улучшить, чтобы продать по наилучшей цене, и подскажет, какую стратегию использовать для быстрой и выгодной продажи. 

2. Наймите профессиональную клининговую компанию – Это может казаться второстепенной растратой, но профессиональная уборка освежит ваш дом изнутри, что очень нравится потенциальным покупателям. 

3. Сделайте необходимый мелкий ремонт – Это недорогой способ привести дом в порядок и убедить потенциальных покупателей, что дом в исправном состоянии. На этом этапе нужно починить все повреждения стен и потолков, установить новые краны и светильники и сделать косметический ремонт в кухне и ванных комнатах, чтобы придать дому современный вид. В данном случае, первое впечатление — самое важное. 

4. Избавьтесь от беспорядка – Если ваш дом будет чистым и просторным, он привлечёт намного больше покупателей. Приберите весь беспорядок — спрячьте все рамки с фотографиями, коллекции и другие вещи, которые могут отвлечь покупателей при осмотре дома или при просмотре его фото в объявлении. 

5. Взгляните на ваш дом глазами покупателя – Из-за того, что вы привыкли к дому, вы можете не заметить некоторые его недостатки или детали, выпадающие из общего стиля. Попробуйте окинуть свой дом свежим, критическим взглядом, как если бы вы сами были покупателем. 

6. Сделайте ремонт снаружи – Когда делаете ремонт перед продажей, не забудьте привести в порядок передний и задний дворы, крышу и облицовку. Это действительно важная инвестиция, которая привлечёт больше покупателей. 

7. Пригласите профессионального фотографа – На сегодняшнем рынке недвижимости фотографии – очень важный инструмент для продажи дома. Ведь в первую очередь, люди смотрят объявление онлайн и некачественные фотографии могут лишить вас огромного количества потенциальных покупателей. Полный набор красивых и качественных фотографий вашего дома подчеркнёт его достоинства и обеспечит ему успех в продаже. 

8. Если нужно, проведите крупные ремонтные работы – Если ваша кухня или ванная комната в плохом состоянии или выглядят несовременно, есть проблемы с электричеством, водопроводом или завелась плесень – продажа дома застопорится. Исправьте эти недочёты, и тогда дом купят не только быстрее, но и дороже, что покроет расходы на ремонт и принесёт вам доход. 

9. Грамотно оцените недвижимость. Когда вы выставляете свою недвижимость нa продажу, вам сразу же хочется завысить цену. Однако, на канадском рынке недвижимости (особенно в Ванкувере и Торонто), если вы завысите цену, то на вашу публикацию никто не обратит внимания и вы будете продавать свою недвижимость дольше запланированного. Для грамотной оценки, возвращаемся к первому пункту: обращайтесь к эксперту по недвижимости 

Напоминаем, что по вопросам покупки и аренды недвижимости в г. Ванкувер и его пригородах обращайтесь к русскоязычному риэлтору Анне Гамовой. Связаться с Анной можно по электронной почте [email protected] либо по телефону +1-778-834-2662