Цены на жилье в городе Канады подскочили: ипотечники проснулись
Фото создано искусственным интеллектом для иллюстрации
Эксперты Канады твердят, что в этом году весна на рынке недвижимости запоздала. Вялые, а иногда и нулевые продажи в марте-апреле сводили с ума владельцев жилья. Все изменилось на раз – по крайней мере, в этом городе.
В мае рынок недвижимости в Оттаве активизировался: продажи жилья выросли на 15 процентов, а цены на проданную недвижимость подскочили почти на пять процентов. Совет по недвижимости Оттавы сообщает, что в прошлом месяце в Оттаве было продано 1807 домов и кондоминиумов по сравнению, что на 500 объектов больше, чем в апреле.
По данным властей Оттавы, средняя цена домов, проданных в мае, составила $728,623. В мае 2025 года средняя цена для всей недвижимости в столице Канады находилась на отметке $629,800, что на 0,8 процента выше, чем в мае 2024 года. При этом средняя цена таунхауса/одноквартирного дома составила $446,900, а кондоминиума – $404,700. Характерно, что это на 3,6 процента дешевле, чем годом ранее.
Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.
В мае на рынок было выставлено в общей сложности 3430 новых объектов жилой недвижимости, что на 8,7 процента больше, чем в мае 2024 года. В конце мая на рынке недвижимости Оттавы было 4347 активных объявлений.
По данным Redfin, в мае в Оттаве было продано шесть крупных объектов. Например, дом с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами в Манотике был приобретен за 3,2 миллиона долларов, а дом с пятью спальнями в там же – за 3,175 миллиона долларов. Дом с пятью спальнями и пятью ванными комнатами в Глибе был продан за 3,1 миллиона долларов.
«Активность продаж жилья в этом году сопоставима с 2024 годом. А рост на 33,1% по сравнению с апрелем 2025 года говорит о том, что мы наблюдаем запоздалую весну на рынке недвижимости.
Апрельские федеральные выборы привлекли внимание потребителей к недвижимости. Теперь мы наблюдаем изменения на рынке: количество активных объявлений растет. Покупатели, похоже, обретают уверенность, возвращаются на рынок и заключают сделки», – заявил Пол Чан, президент Совета по недвижимости Оттавы.
