Эксперты в Канаде прогнозируют «окно возможностей» для покупателей жилья в 2024

Согласно прогнозу Royal Bank of Canada, проблема недоступности жилья может начать разрешаться уже в этом году и открыть потенциальным покупателям, желающим приобрести жилье впервые, дорогу к собственности.

В новом отчете RBC прогнозируется, что канадский рынок жилья в 2024 году будет отличаться в двух полугодиях.

Хотите быть в курсе главных новостей Канады? Наш Telegram-канал - идеальное место для этого! Мы тщательно собираем и публикуем ежедневные дайджесты, чтобы вы всегда были в курсе последних событий. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас и не упустите ни одной важной новости! 

Высокая процентная ставка Банка Канады будет сдерживать активность в первой половине года, утверждает главный экономист RBC Роберт Хоуг. Это будет обеспечивать более "постепенный подъем" в первой половине года.

Но переход к снижению ставок в середине года (или раньше) ускорит процесс на фоне отложенного спроса на рынке.

По прогнозам RBC, несмотря на то, что активность в жилищном секторе будет расти на 9,2 процента в год по сравнению с прошлым годом, индекс цен на жилье Real Property Solutions (RPS) упадет еще на 1 процент в этом году после 2,6-процентного снижения в 2023 году. Цены на жилье начнут расти по всей стране только в 2025 году.

Учитывая прогнозы существенного снижения процентных ставок во второй половине 2024 года, а также общее снижение цен в этом году, Хоуг пишет, что потенциальные покупатели могут рассчитывать на повышение доступности жилья.