Канадцы заработали на скандалах соседей $30,000: помог диктофон

Эта история может стать уроком для тех, кто живет в многоэтажках Канады. Или руководством к действию. Пока одна канадская семья выясняет отношения, другая – включает диктофон.

Гражданский трибунал Британской Колумбии рассмотрел спор соседей многоквартирного дома и управляющей компании. В течение трех лет две канадских семьи слушали, как из третьей квартиры регулярно доносится шум. Поводом для обращения в трибунал стало бездействие страты (управляющей компании), по версии истцов.

А началось все еще в сентябре 2021 года. Именно тогда канадцы услышали шум из квартиры этажом ниже. Днем «нижние» соседи ругались, стучала и падала мебель. Иногда скандалы происходили в районе полуночи. А, например, в ноябре 2021 крики раздавались между двумя и тремя часами ночи.

Соседи сверху не просто не могли уснуть. Канадцы тщательно фиксировали происходящее. Граждане записывали даты и время соседских ссор, включали диктофон, чтобы потом подтвердить, что уровень шума был для них невыносим. Все записи затем были переданы в трибунал, в том числе – диктофонные записи хлопков дверями внизу. Иногда к дверному стуку присоединялся лай собаки.

В мае, июне, августе, сентябре и октябре 2023 года, а также в январе, феврале, июне и сентябре 2024 года заявители вновь обращались в страту с жалобами. Теперь внизу звучала громкая музыка. Причем и днем и ночью. В материалах трибунала не говорится, пытались ли люди решить конфликт разговором. А вот в страту пострадавшие жаловались: управленцы дважды выписали штраф скандальному семейству.

25 января 2022 года заявители подали еще одну жалобу. В электронном письме был приведен список из 27 случаев нарушения тишины, произошедших с 16 ноября 2021 года. Еще 39 случаев были зафиксированы в следующие два года. Поскольку тишина не наступала, а управляющая компания не реагировали, канадцы и подали в суд на страту.

В итоге благодаря представленным доказательствам суд постановил, что шум, доносившийся из квартиры этажом ниже, был критичным. Вердикт суда: компания должна была выплатить домовладельцам 30141,01 доллара, включая возмещение ущерба и оплату юридических издержек. Правда, в материалах не упоминается, воцарилась ли, наконец, в доме тишина.