Мегаполис подал дурной пример Канаде: тройной налог на жилье

Некоторые крупные города давно ввели дополнительное налогообложение для части владельцев недвижимости. В мегаполисах туго с жильем. Посмотрев на большого брата, три шкуры решили драть и маленькие города.

Город Кэнмор в Альберте насчитывает порядка 15 000 жителей. Поселение расположено в 80 километрах от Калгари, и считается одним из самых дорогих мест провинции. Дело в том, что многие здешние канадцы живут на два города или даже страны. Приезжают в Кэнмор на лето, а на зимовку едут, где потеплее, закрывая свои дома и квартиры на ключ. И власти решили, что за такое удовольствие надо платить втройне.

Власти маленького горного городка решили ввести дополнительный налог для тех владельцев жилья, которые оставляют его пустующим на 183 дня и более. И население встало на дыбы. Люди крайне не довольны, и их можно понять: сначала копишь на первоначальный взнос, затем платишь ипотеку и многочисленные налоги, а распоряжаться имуществом на свое усмотрение не можешь.

По данным муниципалитета, налог будет обходиться среднестатистическому домовладельцу, живущему в доме в Кэнморе менее полугода, более чем в $6300 в год. Те канадцы, которые проживают в недвижимости постоянно, будут платить всего $2100 в год. Чтобы избежать уплаты налога, дом должен быть занят владельцами или арендаторами в течение 183 дней в году, из которых 60 дней должны быть непрерывными. В последние годы в Британской Колумбии и Торонто были введены аналогичные налоги.

Несколько владельцев, живущих неполный год, утверждают, что это несправедливое наказание для добросовестных налогоплательщиков. Их противники же говорят, что «растущее число приезжающих на выходные разрушает атмосферу общности в Кэнморе», цитирует канадская пресса. Для сведения: 2024 году средняя оценочная стоимость дома на одну семью в Кэнморе составляла более 1 миллиона долларов. По данным муниципалитета, около четверти домов в городке принадлежат тем, кто живет там неполный год.