В городе Канады резко подешевели квартиры: цены падают со свистом
Фото создано искусственным интеллектом для иллюстрации
Канадский мегаполис в последние годы стал символом дороговизны жилья. Но сейчас эксперты отмечают здесь «невероятное» падение его стоимости. До конца года ценники станут еще ниже.
Канадский TD Bank опубликовал новый отчет-прогноз о ситуации на рынке недвижимости в Большом Торонто (GTA). Эксперты уверены: к концу 2025 года стоимость недвижимости снизится на 15–20 процентов по сравнению с пиковым значением, зафиксированным летом 2023 года. Причем 10 процентов снижения придется на текущий год. К слову, в конце прошлого года продажи в вторичного жилья в Торонто упали до уровня, невиданного со времен финансового кризиса 2008 и 2009 годов.
Квартиры в GTA дешевеют не только из-за падения спроса. Торговая война с США, выросший до 7 процентов уровень безработицы и неопределенность – все это пугает людей. К тому же, на рынке избыток некачественных-кондоминимумов, крохотных, которые мало кого могут удовлетворить, считают эксперты TD.
Поэтому экономисты TD ожидают, что цены будут снижаться до конца этого года, «нивелируя значительную часть роста стоимости вторичной недвижимости» во время пандемии. Тем не менее, цены остаются на 10–15 процентов выше допандемийного уровня, говорится в отчёте. Что касается 2026 года, TD ожидает, что рынок станет «более устойчивым», но говорит, что «шансы на героический отскок кажутся незначительными».
Прогнозируется, что в следующем году на рынке недвижимости появятся некоторые благоприятные факторы, которые «вдохнут в него новую жизнь». К ним относятся более низкие процентные ставки Банка Канады. Ожидается, что регулятор снизит ключевую ставку еще на 50 базисных пунктов, доведя ее до 2,25 процента. Помимо этого, рынок ждет и решений от нового федерального правительства во главе с Марком Карни.
Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.
