В Канаде побит исторический рекорд по росту цен на недвижимость за один месяц

Согласно последнему сводному индексу Teranet-National Bank, зафиксирован второй рекордный рост цен на жилье за один месяц после аналогичного показателя в июле 2006 года.

Индекс за июль вырос на 2,4% по сравнению с июнем с учетом сезонных поправок и ознаменовал четвертое повышение подряд.

Другие показатели начинают демонстрировать некоторое смягчение рынка в летний период, а значит оно начнет проявляться и в данном индексе в дальнейшем.

По данным Канадской ассоциации недвижимости, июльский объем продаж жилья увеличился на рекордный показатель в годовом исчислении более чем за два года. Однако по сравнению с июнем они изменились незначительно, поскольку национальный рынок жилья продемонстрировал признаки стабилизации этим летом, отметили в ассоциации.

Хотите быть в курсе главных новостей Канады? Наш Telegram-канал — идеальное место для этого! Мы тщательно собираем и публикуем ежедневные дайджесты, чтобы вы всегда были в курсе последних событий. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас и не упустите ни одной важной новости! 

Цены могут продолжить рост в третьем квартале, чему будет способствовать сильный демографический рост и низкий уровень предложения, пишет в своем отчете экономист Национального банка Канады Дарен Кинг.

«Ухудшение доступности жилья в связи с недавним повышением процентных ставок в менее оживленном экономическом контексте должно оказать негативное влияние на цены на жилье», — пишет Кинг.

Восемь из 11 рынков, входящих в состав сводного индекса Teranet-National Bank, в июле выросли в цене, причем больше всего вырос рынок Галифакса (на 4,9%). Ванкувер прибавил 3,9%, а Торонто — 3,5%.