В трех регионах Канады арендная плата на жилье побила все рекорды

Стоимость аренды недвижимости в Канаде – болезненная тема вот уже несколько лет. Меры канадского правительства привели к некоторому снижению ставок. Дальше на рынке жилья произошло непредсказуемое.

Большинство арендаторов на больше части Канады могут вздохнуть с облегчением. Ставки аренды упали до рекордного уровня – самого низкого, начиная с июля 2023 года. И стоимость снижается пятый месяц подряд, говорится в Национальном отчете об аренде на сайте Rentals.ca и Urbanation.

Так, средняя запрашиваемая арендная плата в Канаде в феврале упала до $2088, снизившись на 4,8 процента. В Калгари наблюдалось самое резкое снижение платы: стоимость упала на 7 процентов, до $1916. В Торонто, Ванкувере и Калгари цены упали на все типы жилья, но сильнее всего – на студии и квартиры с одной спальней.

Тем не менее, из-за многолетнего роста цен на «свой угол», плата остается на 5,2 процента выше, чем два года назад, и на 16,9 процента выше допандемийного уровня. Но, как считают аналитики, тенденция. Рост населения замедлился, а строительство и сдача в эксплуатацию новых домов – тоже на рекордном уровне. Однако рынок недвижимости некоторых районов Канады оказался не по силам законам экономики.

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.

Есть регионы, где, наоборот, наблюдался резкий рост арендной платы, и лидером стал Квебек. Здесь арендная плата выросла на 12,3 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Оквилле, Онтарио, рост составил 12,1 процента. В Саскатуне средняя запрашиваемая арендная плата выросла на 10,3 процента. И пока аналитики не дают объяснений поведению этих ценников на жилье.