Богачи и иммигранты: кому по зубам цены на жилье в канадском городе

Если власти канадского мегаполиса не предпримут кардинальных мер, здесь просто не останется «коренных» канадцев. Местные уезжают или из страны, или в другие провинции, а иммигранты прибывают.

Согласно новому глобальному исследованию, Торонто входит в число худших городов мира с точки зрения доступности жилья. Эксперты винят в этой проблеме десятилетия ошибочной политики, задержки в строительстве и рост населения из-за иммигрантов. Об этом свидетельствуют данные Индекса глобальных городов 2025 года от Oxford Economics.

Анализ показал, что из-за дорогого рынка недвижимости в Торонто жители «тратят на жилье больше своего дохода, чем граждане почти любого другого города в мире». Согласно последней информации Совета по недвижимости региона Торонто, средняя цена дома здесь в мае снизилась на 4 процента по сравнению с прошлым годом. Но, тем не менее, все равно составила более 1,1 миллиона долларов.

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.

Одна из причин – огромный приток иммигрантов в регион Большого Торонто. Только в прошлом году в регион прибыло почти 300 000 новых жителей, что еще больше усилило давление на рынок недвижимости. При этом выехали из региона более 80 000 «коренных» канадцев, которым жизнь в Большом Торонто просто не по карману. Приобрести жилье здесь могут только очень обеспеченные люди. Остальные – среди них множество иммигрантов – арендуют квартиры.

«За последние 20 лет население Торонто выросло на 35 процентов, но жилье не поспевает за этим ростом. В результате? Жизнь становится слишком дорогой для семей. Молодые люди отказываются от мечты о собственном доме», – заявила мэр Торонто Оливия Чоу на пресс-конференции в пятницу, подтверждая наличие мощного жилищного кризиса в мегаполисе.