Город Канады заставит рыдать: при каком доходе здесь купишь дом

Канадский мегаполис является вторым по величине городом Канады и важным транспортным узлом. Но за ним раньше не водилась слава города для миллионеров. В последние месяцы ситуация изменилась, и купить здесь недвижимость та еще задача. Показываем на цифрах.

Монреаль с начала года продемонстрировал бешеный рост продаж жилья. По сравнению с январем 2024 года в этом году был зафиксирован взлет количества сделок на недвижимость сразу на 36 процентов. Неминуемо начали расти и ценники на дома и квартиры. Согласно последнему отчету компании WealthView, чтобы купить недвижимость в мегаполисе Квебека и его пригородах, надо иметь шестизначный доход.

Так, средняя цена на дома на одну семью выросла на 11 процентов по сравнению с прошлым годом и приблизилась к отметке в $600,000. Цены на кондоминиумы и многоквартирные дома также выросли на 8 процентов. А средняя их стоимость приблизилась к $450,000 и $800,000 соответственно. В отчете, который был обновлен с учетом ипотечных ставок и цен на жилье в январе 2025 года, указано, какой доход необходим для покупки дома по средней цене в Монреале и близлежащих районах, таких как Лаваль и Южный берег.

Для понимания: по данным Статистического управления Канады, средний недельный заработок в Квебеке в ноябре 2024 года составлял $1,229, что в пересчете на год до вычета налогов – около $63,917. Это меньше, чем в среднем по стране ($1,285 в неделю, или около $66,867 в год), пишет канадская пресса.

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.

Смотрите таблицу ниже.

Дома для одной семьи (январь 2025 г.) и годовой доход для покупки

Монреальская агломерация (CMA): $143,136 за дом стоимостью $590,700.

Остров Монреаль: $185,367 за дом стоимостью $791,500.

Лаваль: $142,989 за дом стоимостью $590,000.

Северный берег: $132,358 за дом стоимостью $539,450.

Южный берег: $144,882 за дом стоимостью $599,000.

Сен-Жан-сюр-Ришелье: $126,585 за дом стоимостью $512,000.

Квартиры (январь 2025)

Монреаль CMA: $107,236 за квартиру стоимостью $420,000.

Остров Монреаль: $116,911 за квартиру стоимостью $466,000.

Северный берег: $93,146 за квартиру стоимостью $353,000.

Южный берег: $100,927 за квартиру стоимостью $390,000.