Кому принадлежит жилье Канады: этот факт объяснил рост арендной платы

За последние два года в Канаде аренда жилья подорожала на 22 процента. Аналитики считают, что иммигранты сыграли лишь малую роль в процессе. А вот главные виновники «торжества» пока оставались в тени.

Согласно исследованию Мартины Огастес, эксперта по жилищному строительству из Университета Ватерлоо, крупнейшие финансовые фирмы в настоящее время в совокупности владеют около 400 000 апартаментов – это почти 20% многоквартирных жилых домов в Канаде. Этот показатель вырос с нуля в середине 90-х. При этом 54 000 квартир принадлежит корпорации Starlight Investments. Это крупнейший арендодатель Канады, которому Совет Онтарио дважды за последние два года одобрил повышение платы выше нормативов.

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно заполнив форму по этой ссылке.

Как считает исследовательница, бизнес-модель часто заставляет сокращать расходы на здания и находить способы повысить плату с помощью выселений. Согласно августовскому исследованию, такие компании приобрели 90 процентов всего арендуемого имущества, которое было выставлено на продажу в Торонто в 2020 году.

«Они действительно собрали основную часть фонда себе в собственность. И в результате арендная плата растет. Федеральному правительству нужно строить больше доступного жилья для людей с низким доходом. А пока компании только и делают, что извлекают выгоду из того, что в Канаде с начала 90-х не строится социальное жилье», – цитирует Огастес CBC News.