В этой провинции Канады владельцы жилья массово отказывают арендаторам
Анализ рынка недвижимости в крупной провинции Канады показал нездоровую тенденцию. Многочисленные факты свидетельствуют, что арендодатели, по сути, дискриминируют потенциальных жильцов.
С массовыми отказами со стороны владельцев жилья столкнулись те, записи о ком внесены в Tribunal administratif du logement Квебека (TAL). Система обеспечивает соблюдение жилищного законодательства и защищает права как арендаторов, так и домовладельцев. Например, арендаторы через TAL часто обращаются к владельцам о проведении ремонта или пытаются оспорить повышение платы. Вторые, в свою очередь, размещают записи о задержках оплаты. И все записи хранятся в открытом доступе.
Компания CBCNews проанализировала десятки сообщений, в которых указывается, что наличие каких-либо записей в TAL влияет на шансы семьи арендовать жилье. Дело в том, что часть домовладельцев рассматривают любое взаимодействие с TAL как потенциальную красную линию. Отметился арендатор в системе хоть как-то, даже формально – лучше дел с ним не иметь, рассуждают арендодатели.
Проверка записей абсолютно законна, говорит Лин О'Доннелл, общественный организатор Жилищного комитета Вердена (район Монреаля). А вот безосновательные отказы – нет, и попахивают самой настоящей дискриминацией. В этом случае арендаторы могут подать жалобу в жилищный комитет, правда, доказать факт будет крайне сложно.
Выходом из ситуации может стать анонимизация арендаторов. По мнению Лин О'Доннелл, обратившейся к властям, будет эффективным для защиты прав людей и другой способ. Правозащитница предложила называть полные данные в TAL только тех граждан, кто не платит за квартиру или уничтожает имущество.
