Где канадцы находят поручителей по ипотеке: кто не откажет?
Такие действия заемщиков Канады уже можно назвать новой традицией. Особенно – среди молодежи и тех, кто берет ипотечный кредит в канадском банке впервые, что очень непросто.
Жилье в Канаде неуклонно дорожает, и зарплаты молодых работников не успевают за этой динамикой. Скопить деньги на первоначальный взнос и купить квартиру удается не всем. И общество нашло компромисс: на помощь тем, кто впервые берет кредит, приходит семья.
Папы и мамы, бабушки и дедушки все чаще становятся поручителями своих отпрысков по ипотеке. Банк Канады подсчитал: с 2004 по 2022 год доля ипотечных кредитов с пожилым родственником-поручителем увеличилась с 4 процентов до 13-ти. Почти 11 процентов займов на жилье имеют вторую подпись – родительскую. Если бы родительская поддержка была запрещена, трое из четырех взрослых детей не смогли бы претендовать на ипотеку.
Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице.
Обратиться к Дарье за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно заполнив форму по этой ссылке.
Анализ Банка Канады показал, что без согласия родителей среднестатистическому взрослому ребенку потребовалось бы приобрести дом по цене на 37% ниже, чтобы иметь право на получение ипотеки. В качестве альтернативы им потребовался бы дополнительный первоначальный взнос в размере примерно $203,430, чтобы позволить себе такой же дом, который они купили на родительскую поддержку.
Однако у этой медали есть и обратная сторона. Финансовая поддержка со стороны членов семьи способствовала росту внутреннего долга Канады. Как показало исследование главного финансового регулятора, задолженность по ипотечным кредитам в Канаде выросла с $500,000,000,000 в 2000 году до более чем двух триллионов в 2023 году. Кроме того, выросли показатели просрочек после оформления ипотеки у заемщиков, получивших родительскую помощь.
