Как приостановка повышения ставок повлияет на рынок недвижимости в Канаде весной?

В среду Банк Канады сохранил свою базовую процентную ставку на прежнем уровне. Это решение, по мнению экспертов в сфере недвижимости и экономистов, будет иметь серьезные последствия для канадского рынка жилья.

В конце концов, большинство отмечают, что агрессивное повышение процентных ставок центральным банком в течение последнего года привело к замедлению темпов роста с максимумов времен пандемии, наблюдавшихся год назад, до более спокойной ситуации на рынке недвижимости, наблюдаемой сегодня во многих городах Канады.

По мнению экспертов, решение удерживать процентные ставки на прежнем уровне может означать, что дно коррекции рынка жилья уже близко, но неопределенность будущего повышения ставок все еще нависает над потенциальными покупателями и продавцами.

В Торонто, хотя продажи и цены на жилье в феврале заметно снизились по сравнению с годом ранее, оба показателя выросли по сравнению с январем, согласно данным местного совета по недвижимости.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними блокировками, подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы не пропустить важные новости

Генеральный директор брокерской компании Royal LePage Фил Сопер сказал, что, хотя фактический объем продаж и цены могут быть ниже, чем в последние годы, канадский рынок жилья cможет наблюдать возвращение сезонных закономерностей после того, как медленные декабрь и январь уступили место подъему активности в прошлом месяце.

По его мнению, удержание ставки Банком Канады подтверждает возвращение сезонности, и теперь путь к традиционно оживленному весеннему рынку свободен. По его словам, покупатели и продавцы должны быть уверены в том, что цены будут более стабильными без дополнительных повышений ставок, которые могут привести к снижению стоимости жилья.

Подписывайтесь на наш ютуб канал чтобы не пропускать последние новости Канады: