Канада обнародовала план по "преодолению жилищного кризиса"

Федеральное правительство обнародовало свой план по разрешению жилищного кризиса, основанный на недавних заявлениях о новых налоговых льготах, выделении более миллиарда долларов на борьбу с бездомностью и усилиях по всей стране по строительству большего количества жилья на государственных землях.

"Сегодня мы публикуем самый всеобъемлющий и амбициозный жилищный план, который когда-либо существовал в Канаде", - объявил премьер-министр Джастин Трюдо в пятницу в Воне, Онтарио.

"Это план строительства жилья, в том числе для арендаторов, в масштабах, невиданных на протяжении многих поколений. Мы говорим о почти 3,9 миллионах домов к 2031 году".

Парламентский специалист по бюджету опубликовал в четверг отчет, в котором, по оценкам, Канаде потребуется построить 3,1 миллиона домов к 2030 году, чтобы сократить дефицит жилья.

28-страничный план либералов, который выходит на несколько дней раньше федерального бюджета, является последней попыткой правительства меньшинства сформулировать повестку дня в области доступности жилья, поскольку оно значительно уступает консерваторам в вопросах стоимости жизни.

Оттава также направляет сигнал провинциям, территориям и муниципалитетам о том, что им тоже необходимо проявить активность, назвав этот план "призывом к действию".

"Ни один уровень правительства не сможет решить национальный жилищный кризис самостоятельно", - заявил министр жилищного строительства Шон Фрейзер в интервью.

"Но если мы будем работать сообща... и создавать стимулы для поощрения друг друга к принятию политики, которая поможет нам достичь того, чего мы хотим, я знаю, что мы сможем выполнить эту чрезвычайно важную задачу".

План либералов обещает решить целый спектр проблем, связанных с доступностью жилья, с которыми сталкиваются канадцы, - от недостижимой мечты о приобретении жилья до стремительного роста стоимости аренды и бездомности.

Хотя большая часть плана была анонсирована во время недавнего предбюджетного турне правительства или даже до этого, в документе изложено несколько новых мер, включая расширенные налоговые льготы для жилищного строительства.

Федеральное правительство намерено увеличить ставку надбавки к капитальным затратам на квартиры с четырех до 10 процентов, что увеличит сумму, которую застройщики могут списать со своих налогов.

Это также распространяется на студенческие общежития, построенные государственными университетами, колледжами и школьными администрациями.

План также предусматривает выделение дополнительных средств на борьбу с бездомностью, поскольку населенные пункты по всей стране сталкиваются с проблемой палаточных городков и нехваткой мест для ночлега.

Либеральное правительство дополняет федеральную инициативу по борьбе с бездомностью "Reaching Homes program", выделяя дополнительно 1 миллиард долларов в течение четырех лет.

Еще 250 миллионов долларов выделяются на то, чтобы помочь городам ликвидировать палаточные лагеря и обеспечить людей жильем. Федеральное правительство просит провинции и территории увеличить эту сумму.

Либералы также обещают "исторический сдвиг" в том, как правительство использует государственные земли для строительства жилья, который будет включать в себя предоставление большего количества земли для строительства домов и сдачу ее в аренду, а не продажу.

И они хотят ограничить крупных корпоративных инвесторов от покупки существующих частных домов.

Хотите быть в курсе главных новостей Канады? Наш Telegram-канал - идеальное место для этого! Мы тщательно собираем и публикуем ежедневные дайджесты, чтобы вы всегда были в курсе последних событий. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас и не упустите ни одной важной новости! 

Другие пункты плана включают подготовку более квалифицированных рабочих, упрощение процедуры признания иностранных дипломов и повышение производительности в строительной отрасли - меры, которые, предположительно, ускорят процесс строительства жилья.

Федеральное правительство также обещает помочь семьям снизить их счета за электроэнергию, в том числе путем запуска новой программы, которая будет поддерживать энергоэффективное переоборудование для семей с низким и средним уровнем дохода.

Либеральный жилищный план был одобрен Канадской ассоциацией домостроителей, которая заявила, что этот план закладывает основу для "комплексного подхода" к решению проблемы доступности жилья.

Его реализация частично будет зависеть от сотрудничества провинций и территорий, некоторые из которых уже дали отпор федеральному правительству из-за того, что, по их мнению, является превышением полномочий.

Квебек, Саскачеван, Онтарио и Нью-Брансуик были недовольны решением Оттавы поставить доступ к финансированию новой инфраструктуры в зависимость от ряда условий, включая легализацию четырехквартирных комплексов.

Но Фрейзер отверг эту критику, заявив, что канадцы просто хотят, чтобы их проблемы были решены.

"Когда люди стучат в дверь моего избирательного штаба и у них возникает проблема, последнее, что они хотят услышать, - это то, что я не обязан помогать им", - сказал Фрейзер.

"Поэтому, с моей точки зрения, было важно, чтобы мы сделали все возможное, чтобы принять вызов и продемонстрировать канадцам, что даже там, где могут возникнуть технические препятствия, связанные с юрисдикцией, это не даст нам повода делать что-то меньшее, чем то, что мы можем".

Поскольку либералы активно продвигают свой жилищный план, а федеральный бюджет должен быть обнародован во вторник, будет ли он одобрен канадцами, будет зависеть от того, сохранят ли они веру в то, что действующее правительство сможет решить их проблемы.

Консерваторы, которые с лета сохраняют двузначное лидерство в опросах общественного мнения, похоже, успешно убедили значительную часть избирателей в том, что либералы только усугубляют проблемы с ростом стоимости жизни.

Тори в основном отвергли недавние заявления правительства о строительстве жилья и утверждали, что вливание дополнительных денег в "правительственную бюрократию" не решит жилищный кризис.

"Тщеславные заявления Джастина Трюдо и фотосессии стоимостью в миллиарды долларов не меняют того факта, что его стратегия удвоила стоимость жилья за последние восемь лет", - говорится в заявлении консервативного жилищного критика Скотта Эйтчисона.

Новые демократы отреагировали на жилищный план в пятницу аналогично. В своем заявлении жилищный критик Александр Булерис заявил, что "канадцы не могут доверять либералам в решении проблемы, которую они создали".

Фрейзер признал, что консерваторам удалось привлечь внимание канадцев к жилищному строительству, но, по его словам, их решения не соответствуют потребностям.

"Я думаю, что это опасно, когда политики пытаются манипулировать вполне реальными тревогами людей, не делая ничего, чтобы помочь им. Это говорит мне о том, что они больше заинтересованы в захвате политической власти, чем в том, чтобы на самом деле помочь людям, которые испытывают трудности", - сказал Фрейзер.

Лидер консерваторов Пьер Пуальевр заявил, что правительство должно отойти в сторону и позволить застройщикам строить больше домов.

Предложенный им жилищный план в значительной степени основан на требовании к городам увеличивать объемы жилищного строительства на 15% каждый год, чтобы получать свои обычные расходы на инфраструктуру, или получат прекращения финансирования. Те, кто построит больше, чем запланировано, будут иметь право на получение "бонусов".