Провинция Канады ввела беспрецедентный налог на сделки с жильем

Новые ставки налога на сделки с недвижимостью в канадской провинции вступят в силу с 1 января 2025 года. И канадцы явно не захотят связываться с жильем в этом регионе.

Британская Колумбия хочет искоренить спекуляцию с недвижимостью как явление. Как пишет сайт правительства провинции, кардинальная мера поможет «большему числу людей найти доступное жилье». Для этого с 1 января 2025 года в Британской Колумбии вступит в силу налог на перепродажу жилья – «чтобы отбить у инвесторов желание скупать недвижимость для быстрой прибыли».

Люди, которые продадут свой дом в течение двух лет после покупки, будут облагаться налогом в 20 процентов. Есть в законе исключения: мера не коснется граждан, продающих жилье после развода, из-за потери работы или смены состава семьи. Ожидается, что в 2025 году налог затронет около 4000 объектов недвижимости, а все доходы от него пойдут непосредственно на укрепление жилищных программ и строительство новых доступных домов в регионе.

Кроме того, правительство освободит часть граждан от налога на передачу собственности. Новые специально построенные здания для сдачи в аренду, состоящие из четырех и более квартир, приобретенные в период с 1 января 2025 года по 31 декабря 2030 года, также могут быть освобождены от этого налога.

«Каждый должен иметь возможность позволить себе жилье в выбранном им районе. Но высокая стоимость и спекулянты усложняют эту задачу. Мы работаем над тем, чтобы построить больше домов, чтобы люди – учителя, медсестры, строители – могли позволить себе квартиру там, где они захотят ее купить», – прокомментировала в пресс-релизе Бренда Бейли, министр финансов Британской Колумбии.