Строительство жилья в Канаде замедляется из-за повышения процентных ставок: какие прогнозы?

Быстрый скачок процентных ставок за последний год приводит к снижению темпов строительства жилья, как предупреждает Канадский ипотечный и жилищный фонд (CMHC) в новом отчете о предложении жилья.

Поскольку процентные ставки значительно выросли за 2022 год и начало 2023 года, многие были вынуждены отказаться от покупки жилья, а стоимость жилья снизилась с максимальных показателей периода пандемии.

В своем отчете CMHC отметила, что это заставило застройщиков «более осторожно» подходить к строительству новых проектов. Также более высокие процентные ставки увеличивают расходы строителей.

Данные CMHC показывают, что в годовом исчислении количество начатых объектов снизилось в марте на 11,2 процента по сравнению с предыдущим месяцем.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними блокировками, подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы не пропустить важные новости 

По словам старшего экономиста BMO Роберта Кавчича, в первом квартале этого года общее количество начатых проектов было на самом низком уровне с начала пандемии в 2020 году.

Большинство проектов, начатых в 2022 году, имели финансирование, обусловленное низкими процентными ставками в начале года, что сделало новое строительство более доступным и, следовательно, финансово жизнеспособным, говорится в отчете CMHC.

CMHC прогнозирует, что в 2023 году снижение темпов строительства будет продолжаться, поскольку повышение процентных ставок влияет на способность строителей обеспечить финансирование.

Подписывайтесь на наш ютуб канал чтобы не пропускать последние новости Канады: