В Канаде был поставлен новый рекорд средней цены за жилье
Фото Pixabay
Росту цен на недвижимость в Канаде не видно конца: в январе средняя цена на жилье по стране достигла нового максимума.
На этой неделе Канадская ассоциация недвижимости (CREA) опубликовала национальный статистический отчет, в котором говорится, что средняя цена на жилье в Канаде выросла на 21% по сравнению с прошлым годом, достигнув нового рекорда в $748 450.
Онтарио лидирует по росту цен. Цены на жилье здесь выросли более чем на 30% за год. За ним следует Британская Колумбия с годовым ростом на 28%.
«На среднюю цену по стране сильно влияют продажи в Грейтер Ванкувере и Большом Торонто, двух самых активных и дорогих рынках жилья в Канаде», — говорится в отчете.
Количество продаж в январе увеличилось всего на 1%, при этом в отчете отмечается, что активность на рынке была «в целом стабильной» в течение последних четырех месяцев.
Тем не менее, прошедший месяц стал вторым по величине рекордом продаж за всю историю продаж в январе, уступая лишь ажиотажу, наблюдавшемуся в январе 2021 года.
Поскольку спрос на жилье остается высоким, количество новых объектов, выставленных на продажу, продолжает снижаться, оно упало на 11% по сравнению с предыдущим месяцем.
«Как и ожидалось, январь был довольно спокойным с точки зрения новых предложений, а первые крупные показатели нового предложения в этом году вряд ли появятся, пока не начнет немного теплеть», — сказал Клифф Стивенсон, председатель CREA.
“Вопрос в том, будет ли это предложение превышено спросом, как это было прошлой весной, или мы начнем наблюдать возрождение некоторых потенциальных продавцов, которые последние два года находились в тени”,-сказал он.
