В регионе Канады смягчат ограничения на аренду недвижимости

Заявление на этот счет сделал премьер канадской провинции. Причем жесткие меры в отношении аренды жилья были введены всего год назад. Но за это время изменилась и Канада, и мир.

Премьер-министр Британской Колумбии Дэвид Эби обдумывает возможные изменения в ограничениях на краткосрочную аренду в провинции. Причина того, что Эби меняет свое решение, – в новых отношениях между США и Канадой. Британская Колумбия ожидает более оживленный летний сезон.

Количество гостей, как предполагается, возрастет и за счет внутреннего туризма, и благодаря возможному наплыву путешественников из США. Местные поедут, так как не хотят больше тратить свои деньги в Соединенных Штатах из-за тарифной войны. Американцы же обязательно «клюнут» на разницу в курсе валют, которая, как известно, не в пользу луни.

Ограничения же были введены, чтобы в провинции появилось больше жилья, которое можно снять на долгосрок. И цель отчасти была достигнута. По данным Destination Greater Victoria (DGV), с момента введения ограничений в мае 2024 года количество краткосрочных арендных объявлений на Airbnb и VRBO в Виктории сократилось примерно с 1200 до 348 в марте 2025 года.

В интервью телестудии CHEK News Эби сказал, что этим летом ожидается, что больше канадцев будут путешествовать по стране, что создаст нагрузку на отели и арендованные дома для отдыха. Во время разговора он и намекнул на внесение изменений, чтобы ослабить давление на гостиничный рынок.

«Когда мы вернемся к нормальному уровню аренды в населенных пунктах, мы ослабим эти ограничения, и люди снова смогут сдавать жилье в краткосрочную аренду. Мы видим, что краткосрочная аренда превращается в долгосрочную.

В Британской Колумбии за последние восемь месяцев наблюдается снижение арендной платы. Около пяти процентов снижения арендной платы в провинции связано с нашей политикой краткосрочной аренды», – сказал Эби, не уточнив, когда именно ограничения будут отменены или ослаблены.