В Ванкувере нежилой дом был куплен на торгах за $2,5 миллиона
Заброшенный дом в Ванкувере недавно нашел нового хозяина.
Покупатель приобрел дом по адресу 3469 Arbutus Street за 2,5 миллиона долларов, что превысило запрашиваемую цену в размере 2 395 000 долларов.
В объявлении компании Sutton Group-West Coast Realty резиденция площадью 2385 квадратных футов описывается как “непригодная для жизни”.
Поиск в интернете нашел отчет в городской совет от Марины Марзин, сборщика налогов от мэрии Ванкувера.
В отчете Марзин напоминалось, что мэрия выставила эту недвижимость на аукцион в рамках ежегодной налоговой распродажи 13 ноября 2019 года.
“Владелец недвижимости (“Владелец”) унаследовал ее в 1985 году, и она не находится в ипотеке”, — писала Марзин.
Оценочная стоимость имущества в 2019 году составила 2 154 700 долларов.
“Владелец не платил никаких городских налогов на недвижимость с 2016 года», — сказала Марзин. «Дом, похоже, заброшен. Владелец не проживает в этом жилье.”
Более того, “Мэрия пыталась доставить различные уведомления и сообщения Владельцу, как до, так и после налоговой продажи в ноябре 2019 года, но не имеет подтверждения того, что это удалось.”
По словам Марзин, мэрия уже 4 года “не имеет подтвержденной связи с Владельцем”.
“Владелец также не выплачивает другие налоги”, — сообщила сборщица налогов.
Недвижимость облагалась налогом на пустующие дома, а также налогом на спекуляцию Британской Колумбии.
Ветхий дом расположен на участке площадью 6250 квадратных футов с фасадом в 50 футов.
Двухэтажный дом с подвалом был построен в 1928 году.
Согласно B.C. Assessment, стоимость недвижимости в 2021 году по состоянию на 1 июля 2020 года составляла 2 013 700 долларов.
Лот оценивался в 1 980 000 долларов, а обветшалый дом — в 33 700.
Sutton Group-West Coast Realty выставила эту недвижимость на продажу 30 января 2021 года за 2 395 000 долларов.
Через 12 дней 11 февраля появился покупатель и забрал недвижимость за 2,5 миллиона долларов.
По теме: 10 городов Канады с самой доступной недвижимостью в 2021
