Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в большом канадском городе

Наталья Кузнецова

Опубликовано 19 мая 2017, 14:33

Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в большом канадском городе

Начиная от иностранных покупателей, бездумно скупающих недвижимость, до молодых семей, пытающихся вырастить детей в квартире на верхнем этаже башни, канадский рынок недвижимости в настоящее время является горячей темой для обсуждений. Но сколько на самом деле стоят дома сегодня?

По данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), средняя стоимость в Канаде сейчас составляет $480,743, и сумма варьируется от региона к региону. Чтобы выяснить, насколько именно изменяется цена, портал Workopolis определил средние цены на дома в каждом большом городе, а затем попытался оценить, какой нужен доход, чтобы позволить себе такую покупку. «Для подсчёта требуемого дохода нужно будет учесть цену покупки, первоначальный взнос, процентную ставку, предполагаемые налоги на недвижимость, а также как минимум $100 в месяц для расходов на отопление. Другие утилиты не учитываются кредитными банками», — говорит ипотечный брокер Адриан Уильямс.

По совету Уиллиамса, мы взяли процентную ставку 2.49% годовых (основываясь на 120-ти дневном удержании ставки. Это средняя ставка для фиксированного пятилетнего срока) и первоначальный взнос, равный 10% от стоимости покупки. «Другие факторы, которые включены в ипотечный кредит, это общие ежемесячные платежные обязательства по кредитным картам, личный кредит и кредит на машину, лизинг автомобиля и другие виды кредита, которые требуют ежемесячного платежа,» — сказал Уильямс. В ценах Канадской ассоциации недвижимости, приведённых ниже, учтены все виды жилищной собственности, включая отдельные, сблокированные, рядные дома, таунхаусы, квартиры, коттеджи, двухквартирные и трёхквартирные дома. Величина средней зарплаты взята из переписи городского населения, проведённой

Статистическим управлением Канады в 2014 году. Это наиболее свежие данные о зарплатах в стране. Числа округлены, и все приведённые налоги на собственность приблизительные. Итак, без дальнейших предисловий, вот сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в большом городе Канады.

Стоимость недвижимости в Ванкувере

недвижимость в ванкувере Фото stihi.ru

Средняя стоимость: $1,007,687
Ежемесячный взнос: $3,693
Ежемесячный налог на собственность: $265
Требуемый доход: $152,206
Доход среднестатистической семьи: $76,040

По вопросам недвижимости в г. Ванкувер обращайтесь к русскоязычному риэлтору Валерии Лифановой. Связаться с Валерией можно по электронной почте [email protected] либо по телефону +1-604-999-9126

Стоимость недвижимости в Бернаби (20 км. от Ванкувера)

недвижимость в пригороде ванкувере Фото burnaby.ca

Средняя стоимость: $1,006,222
Ежемесячный взнос: $3,621
Ежемесячный налог на собственность: $265
Требуемый доход: $151,898
Доход среднестатистической семьи: $75,798

По вопросам покупки и аренды недвижимости в г. Ванкувер и его пригородах обращайтесь к русскоязычному риэлтору Анне Гамовой. Связаться с Анной можно по электронной почте [email protected] либо по телефону +1-778-834-2662

Стоимость недвижимости в Калгари

недвижимость в ванкувере в калгари Фото hammerheadtours.com

Средняя стоимость: $469,325
Ежемесячный взнос: $1,935
Ежемесячный налог на собственность: $241
Требуемый доход: $107,123
Доход среднестатистической семьи: $85,366

Стоимость недвижимости в Эдмонтоне

недвижимость в эдмонтоне Фото blog.edmontonrealestateguru.com

Средняя стоимость: $384,504
Ежемесячный взнос: $1,586
Ежемесячный налог на собственность: $256
Требуемый доход: $72,812
Доход среднестатистической семьи: $101,470

Стоимость недвижимости в Реджайне

недвижимость в реджайне Фото tourismregina.com

Средняя стоимость: $314,714
Ежемесячный взнос: $1,298
Ежемесячный налог на собственность: $359
Требуемый доход: $65,881
Доход среднестатистической семьи: $96,080

Стоимость недвижимости в Саскатуне

недвижимость в саскатуне Фото tourismsaskatoon.com

Средняя стоимость: $346,879
Ежемесячный взнос: $1,430
Ежемесячный налог на собственность: $363
Требуемый доход: $71,006
Доход среднестатистической семьи: $93,400

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Работа в Канаде: зарплаты, лучшие профессии и как устроиться

Стоимость недвижимости в Виннипеге

недвижимость в виннипеге Фото umanitoba.ca

Средняя стоимость: $282,684
Ежемесячный взнос: $1,166
Ежемесячный налог на собственность: $286
Требуемый доход: $58,191
Доход среднестатистической семьи: $79,850

Стоимость недвижимости в Оттаве

недвижимость в оттаве Фото cannabisclinics.ca

Средняя стоимость: $374,431
Ежемесячный взнос: $1,544
Ежемесячный налог на собственность: $335
Требуемый доход: $74,216
Доход среднестатистической семьи: $102,020

Стоимость недвижимости в Торонто

недвижимость в торонто Фото trekmovie.com

Средняя стоимость: $709,825
Ежемесячный взнос: $2,927
Ежемесячный налог на собственность: $406
Требуемый доход: $128,746
Доход среднестатистической семьи: $75,270

По вопросам недвижимости в г. Торонто обращайтесь к русскоязычному риэлтору Галие Киселевой. Связаться с Галией можно по электронной почте [email protected] либо по телефону +1-647-936-3667