Орендна плата за житло в Канаді рухне раптово

Зростаюча вартість оренди нерухомості в Канаді – мабуть, найболючіше питання для громадян. При цьому дорогуща іпотека змушує людей десятиліттями знімати житло. Оттава пообіцяла: ситуація ось-ось зміниться.

У четвер федеральний уряд оголосив про скорочення потоку іммігрантів до Канади в найближчі три роки. Країна зменшить число постійних мешканців країни на 21 відсоток, заявили прем'єр Джастін Трюдо та міністр імміграції Марк Міллер. За словами Міллера, наступного року 40 відсотків усіх нових мешканців будуть виходцями з числа тих тимчасових мешканців, які вже знаходяться тут. І чиновники впевнені: як тільки іммігрантів стане помітно менше, ринок житла стабілізується.

Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.

І частина експертів впевнені, що наслідки цих змін будуть значними. Роберт Кавчич, старший економіст BMO Capital Markets, сказав, що за останні кілька років виникло невідповідність між пропозицією житла і «надлишковим попитом». А протягом наступних двох років Канада перейде від 3,5-відсоткового приросту населення до нульового.

Зниження орендної плати, каже економіст, вже зараз спостерігається на ринках Торонто. Будівництво кондомініумів та комерційних об'єктів буде виставлено на продаж у 2025 році в умовах сповільнення зростання населення, а отже, за більш низькими цінами.

«На відміну від пропозиції, на появу якої на ринку йдуть роки, попит можна контролювати практично в одну мить. І, ймовірно, саме це ми і побачимо, якщо Оттава дуже швидко реалізує озвучений план», - прокоментував канадській пресі Кавчич.