Іпотека в Канаді стане дешевшою: впадуть ставки і по іншим кредитам

Рішення влади Канади очікувала вся країна – від корпорацій до простих смертних. Навряд чи коли ще громадяни так єдинодушно і нетерпляче очікували оголошення вердикту федералів. Тепер Канада полегшено зітхнула.
Банк Канади сьогодні, 24 липня, знизив ключову процентну ставку на 25 базисних пунктів, і показник з цього дня склав 4,5 відсотка. Це друге зниження за останні місяці. Після аналізу економічної ситуації, зокрема рівня інфляції, фінансисти задовольнили очікуванням канадців.
Зниження ставки означає, що вже найближчим часом у країні подешевшають кредити. Йдеться не тільки про ті, що будуть схвалюватися, а й про видані раніше, зокрема іпотечні. У 2022 році ставка по кредитах через високу інфляцію була підвищена, що визначило зростання платежів канадців по позиках та знизило якість життя сімей. Багато хто перестав справлятися з зобов'язаннями і навіть позбавлялися від іпотечного житла.

Більше того, на прес-конференції за подією голова Банку Канади Тіфф Маклем поділився сприятливим прогнозом фінансової політики на найближчі місяці. За словами топ-менеджера, економіка показує хороші результати, а інфляція до вересня може знизитися до 2,4 відсотка.

«Якщо показник продовжить знижуватися, можна очікувати подальшого зниження відсоткової ставки. Терміни будуть залежати від оперативної ситуації», – заявив Маклем.

Сертифікований іпотечний брокер в Канаді Дар'я Молч дотримується такої думки:

Липневий ранок наповнений радістю: друге поспіль зниження відсоткової ставки дає надію на те, що взятий курс на зниження набирає швидкості і що дані урядом обіцянки - не порожні слова. Останнє - в рамках відбуваючогося в останні роки - особливо приємно, але це вже зовсім інша історія. Отже, ставка стала меншою на чверть відсотка, що це означає? В першу чергу на собі відчують це власники споживчого боргу та іпотечного кредиту з плаваючою adjustable ставкою: вже у наступному платіжному періоді їхній платіж зменшиться на $20.83 на кожні $100,000. Дрібниця, але приємно.
Люди, в даний момент задумуючі над купівлею та рефінансуванням, також можуть опинитись під впливом подій на кредитному ринку. Стабільно знижувальна ставка дає багатьом впевненість у своєму намірі купити зараз, більша кількість людей порівняно із минулим роком обирає плаваючу ставку. На завершення, хочеться додати голлівудське: "Це ще не кінець!". Історично уряд йшов на зниження ставки за допомогою кількох послідовних знижень. Наступне оновлення заплановано на 4 вересня, подивимося, чи збережеться ця традиція.

Звернутися до Дарії за безкоштовною консультацією по іпотеці в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.

Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці.

На тему: Кредитний рейтинг в Канаді: для чого він і як його побудувати?