Скільки потрібно заробляти, щоб купити дім у великому канадському місті?

Починаючи від іноземних покупців, бездумно купуючих нерухомість, до молодих сімей, що намагаються виростити дітей у квартирі на верхньому поверсі вежі, канадський ринок нерухомості наразі є гарячою темою для обговорень. Але скільки насправді коштують будинки сьогодні?
За даними Канадської асоціації нерухомості (CREA), середня вартість у Канаді наразі становить $480,743, і сума варіюється від регіону до регіону. Щоб з’ясувати, наскільки саме змінюється ціна, портал Workopolis визначив середні ціни на будинки у кожному великому місті, а потім намагався оцінити, який потрібен дохід, щоб дозволити собі таку покупку. «Для підрахунку потрібного доходу потрібно буде врахувати ціну покупки, перший внесок, процентну ставку, передбачувані податки на нерухомість, а також як мінімум $100 на місяць для витрат на опалення. Інші комунальні послуги не враховуються кредитними банками», — каже іпотечний брокер Адріан Вільямс.
За порадою Вільямса, ми взяли процентну ставку 2.49% на рік (засновану на 120-денному утриманні ставки. Це середня ставка для фіксованого п’ятирічного терміну) та початковий внесок, рівний 10% від вартості покупки. «Інші фактори, які включені до іпотечного кредиту, це загальні щомісячні платіжні зобов’язання за кредитними картками, особистий кредит і кредит на машину, лізинг автомобіля та інші види кредиту, які вимагають щомісячного платежу», — сказав Вільямс. У цінах Канадської асоціації нерухомості, наведених нижче, враховані всі види житлової власності, включно з окремими, зблокованими, рядними будинками, таунхаусами, квартирами, котеджами, двоквартирними і трьохквартирними будинками. Величина середньої зарплати взята з перепису міського населення, проведеного
Статистичним управлінням Канади у 2014 році. Це найсвіжіші дані про зарплати в країні. Цифри округлені, і всі наведені податки на власність приблизні. Отже, без подальших передмов, ось скільки потрібно заробляти, щоб купити дім у великому місті Канади.
Вартість нерухомості у Ванкувері

Середня вартість: $1,007,687
Щомісячний внесок: $3,693
Щомісячний податок на власність: $265
Необхідний дохід: $152,206
Дохід середньостатистичної сім’ї: $76,040

Щодо нерухомості у м. Ванкувер звертайтеся до російськомовного ріелтора Валерії Ліфанової. Зв’язатися з Валерією можна за електронною адресою [email protected] або за телефоном +1-604-999-9126
Вартість нерухомості в Бернабі (20 км від Ванкувера)

Середня вартість: $1,006,222
Щомісячний внесок: $3,621
Щомісячний податок на власність: $265
Необхідний дохід: $151,898
Дохід середньостатистичної сім’ї: $75,798

За питаннями купівлі та оренди нерухомості у м. Ванкувер та його передмістях звертайтесь до російськомовного ріелтора Анни Гамової. Зв’язатися з Анною можна за електронною поштою [email protected] або за телефоном +1-778-834-2662
Вартість нерухомості у Калгарі
Середня вартість: $469,325
Щомісячний внесок: $1,935
Щомісячний податок на власність: $241
Необхідний дохід: $107,123
Дохід середньостатистичної сім’ї: $85,366

Вартість нерухомості в Едмонтоні
 

Середня вартість: $384,504
Щомісячний внесок: $1,586
Щомісячний податок на власність: $256
Необхідний дохід: $72,812
Дохід середньостатистичної сім’ї: $101,470

Вартість нерухомості в Реджайні
 
Середня вартість: $314,714
Щомісячний внесок: $1,298
Щомісячний податок на власність: $359
Потрібний дохід: $65,881
Дохід середньостатистичної сім’ї: $96,080

Вартість нерухомості в Саскатуні
 

Середня вартість: $346,879
Щомісячний внесок: $1,430
Щомісячний податок на власність: $363
Потрібний дохід: $71,006
Дохід середньостатистичної сім’ї: $93,400
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Робота в Канаді: зарплати, кращі професії та як влаштуватися

Вартість нерухомості у Вінніпезі

Середня вартість: $282,684
Щомісячний внесок: $1,166
Щомісячний податок на власність: $286
Необхідний дохід: $58,191
Дохід середньостатистичної родини: $79,850

Вартість нерухомості в Оттаві

Середня вартість: $374,431
Щомісячний внесок: $1,544
Щомісячний податок на власність: $335
Необхідний дохід: $74,216
Дохід середньостатистичної сім’ї: $102,020

Вартість нерухомості в Торонто
 

Середня вартість: $709,825
Щомісячний внесок: $2,927
Щомісячний податок на власність: $406
Необхідний дохід: $128,746
Дохід середньостатистичної сім’ї: $75,270
Щодо питань нерухомості в м. Торонто звертайтеся до російськомовного ріелтора Галії Кисельової. Зв’язатися з Галією можна за електронною поштою [email protected] або за телефоном +1-647-936-3667
Вартість нерухомості у Монреалі

Середня вартість: $349,218
Щомісячний внесок: $1,440
Щомісячний податок на власність: $240
Одноразовий податок на нерухомість: $3750
Необхідний дохід: $78,473
Дохід середньостатистичної сім’ї: $75,010

Вартість нерухомості у Галіфаксі

Середня вартість: $292,511
Щомісячний внесок: $1,206
Щомісячний податок на власність: $294
Потрібний дохід: $56,929
Дохід середньостатистичної сім’ї: $60,010

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Житло у Ванкувері
Джерело