Житло у Ванкувері

Якщо ви замислюєтеся про переїзд в Ванкувер, ви в надійних руках! Іммігрантів та експатріантів з усього світу приваблює це місце з ряду позитивних причин. Такі зміни можуть стати початком нового, прекрасного життя на справжньому півночі! Дана стаття присвячена наступним питанням: скільки коштує житло в Ванкувері? Як знайти квартиру?
У Ванкувері ви можете вибрати місце проживання серед багатьох привабливих районів, кожен з яких має свої відмінні характеристики та склад населення. Під час планування переїзду до Ванкувера, рекомендується знайти місцевість, яка підходить вам згідно вашим перевагам та способу життя. Також беріть до уваги часові витрати на їзду на громадському транспорті.

Якщо є можливість, спершу особисто відвідайте місце, яке вам сподобалося, щоб як слід оцінити розташування та район загалом. Оскільки на вибір доступно немало варіантів тимчасового житла, непоганою ідеєю було б почати пошуки постійного місця проживання безпосередньо після переїзду до Ванкуверу.

Куди саме переїхати?

Райони на заході від центральної частини – одні з найпопулярніших місць для проживання. У Кітсілано, наприклад, місцеві жителі мають можливість насолоджуватися піщаними пляжами, що знаходяться практично на порозі їхніх домівок, а також чудовим виглядом, що відкривається на гори. Іншим привабливим є північна частина міста, доступ до якої пролягає через відомий тут міст Lions Gate Bridge.

Найпершокласнішим районом міста, безумовно, є West End, що розташований біля Університету Британської Колумбії (UBC). West Point Grey і Shaughnessy відомі своїм статусом найдрожчих районів Канади, обидва можуть похизуватися наявністю старовинних, розкішних будинків.

Все більше експатріантів приймають рішення не переїжджати саме до Ванкувера, а у прилеглі райони, що входять до складу Великого Ванкувера через те, що житло там значно дешевше. До більшості місць можна легко дістатися за допомогою чудово налагодженої системи громадського транспорту. Час, витрачений на шлях – більш ніж прийнятний. Найпопулярнішими районами серед іммігрантів є Бернабі, Суррей, а також Коквітлам, Порт Коквітлам і Порт Муді.

Дім чи квартира?

Якщо ви розглядаєте варіант переїзду в зайнятий центр Ванкувера, ви, скоріше за все, будете брати до уваги такий типовий варіант житла, як квартирні багатоповерхівки. Таунхаус або дім, розрахований на одну родину, також є хорошими опціями, але такі типи житла більше характерні для районів, розташованих далеко від центру Ванкувера.

Зазвичай, мінімальний термін здачі житла становить один рік, якщо не брати до уваги короткострокове житло. Майте на увазі, що більшість орендодавців попросять вас внести страховий депозит (на випадок завдання шкоди квартирі; після переїзду на інше місце всю суму повернуть, якщо квартира не постраждала від вашого проживання) у розмірі однієї або двох місячних орендних плат. Також можуть зажадати рекомендації з минулих місць проживання. Також пам’ятайте, що в орендну плату не входить плата за електрику.

Серед різноманіття житла можна знайти як повністю порожні, так і обставлені квартири. Все одно, навіть у квартирі, в якій немає жодних меблів, завжди є холодильник, плита та духовка.

Скільки коштуватиме житло у Ванкувері?

У Ванкувері ціни на житло – другі у списку найвищих у всьому світі. Придбання житла в цьому місті потребуватиме від вас фінансового вкладення у розмірі приблизно $580,000. Платити за оренду квартири буде також недешево, це навіть стало проблемою для місцевих, деякі з яких відвернулися від життя у Ванкувері на користь доступніших місць для проживання.

Навіть якщо вам не потрібна велика площа, ціни тут доволі високі. Ціни на квартири з однією спальнею (в Північній Америці величина квартири вимірюється в кількості спалень) починаються з $1,100/місяць. При бажанні перебратись у більш дорогі райони Ванкувера, де умови і вид з вікна краще, доведеться розраховувати на $2000/місяць. За квартири з трьома спальнями або таунхауси платять, в середньому, близько $3000-4000/місяць.

Практичне правило тут полягає в тому, що ціни за орендне житло зменшуються у міру віддалення від центральної частини Ванкувера. Переїзд у передміські райони на кшталт Кокуїтлама або Суррі може, порівняно з Ванкувером, обійтися вам майже удвічі дешевше: від $1800/місяць за квартиру з однією спальнею та близько $2300/місяць за квартиру з трьома спальнями.

Де саме шукати майбутнє житло у Ванкувері?

Такі газети Ванкувера, як
The Vancouver Sun

, мають спеціальні розділи з оголошеннями про здачу житла. Вони – ваші найкращі друзі в цій нелегкій справі.

Як і в будь-якому іншому північноамериканському місті, тут ви можете скористатися допомогою таких популярних платформ, як
Craigslist

та
Kijiji

. Через ці сайти можна знайти багато речей: житло, меблі та навіть роботу. Кожного дня лише у ванкуверських розділах цих сайтів з’являються сотні нових оголошень про здачу квартир та будинків.

Якщo ви не розбираєтеся в місцеположенні, то дуже зручним сайтом для вас при пошуку житла буде
Cайт PadMapper.

Ця платформа збирає оголошення з різних веб-сайтів, і доступні квартири позначаються у вигляді мітки на мапі. Таким чином, ви можете оцінити, де приблизно розташована квартира/будинок, наскільки далеко від зупинок і т.п.

Якщо ви хочете прибрати зі свого шляху метушню пошуку житла та скоротити час переїзду до Ванкувера, вам завжди доступна допомога багатьох місцевих агентів з нерухомості. Їхні послуги поширюються як на придбання житлоплощі, так і на оренду.