Арендная плата за жилье в Канаде рухнет в одночасье

Растущая стоимость аренды недвижимости в Канаде – пожалуй, самый болезненный вопрос для граждан. При этом дорогущая ипотека заставляют людей десятилетиями снимать жилье. Оттава пообещала: ситуация вот-вот изменится.

В четверг федеральное правительство объявило о сокращении потока иммигрантов в Канаду в ближайшие три года. Страна срежет число постоянных жителей страны на 21 процент, заявили премьер Джастин Трюдо и министр иммиграции Марк Миллер. По словам Миллера, в следующем году 40 процентов всех новых жителей будут выходцами из числа тех временных жителей, которые уже находятся здесь. И чиновники уверены: как только мигрантов станет ощутимо меньше, рынок жилья успокоится.

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.

И часть экспертов уверены, что последствия этих изменений будут значительными. Роберт Кавчич, старший экономист BMO Capital Markets, сказал, что за последние несколько лет возникло несоответствие между предложением жилья и «избыточным спросом». А в течение следующих двух лет Канада перейдет от 3,5-процентного прироста населения к нулевому.

Снижение арендной платы, говорит экономист, уже сейчас наблюдается на рынках Торонто. Строящиеся кондоминиумы и коммерческие объекты будут выставлены на продажу в 2025 году в условиях замедления роста населения, а значит, по более низким ценам.

«В отличие от предложения, на появление которого на рынке уходят годы, спрос можно контролировать практически в одночасье. И, вероятно, именно это мы и увидим, если Оттава очень быстро реализует озвученный план», – прокомментировал канадской прессе Кавчич.