Эксперты: как спасти рынок жилья крупных городов Канады от кризиса?

Когда речь идет о решении такой сложной проблемы, как жилищный кризис в Торонто и других городах Канады, не существует универсального решения, считает один из экспертов.

Директор по юридическим услугам Advocacy Centre for Tenants Ontario Дуглас Кван и другие эксперты рассказали о наиболее популярных идеях, которые могли бы помочь в борьбе с жилищным кризисом.

"Существует множество решений, которые могут быть приняты на каждом уровне власти, - сказал Кван.

Хотите быть в курсе главных новостей Канады? Наш Telegram-канал - идеальное место для этого! Мы тщательно собираем и публикуем ежедневные дайджесты, чтобы вы всегда были в курсе последних событий. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас и не упустите ни одной важной новости! 

После начала пандемии COVID-19 правительство провинции заморозило арендную плату для большинства жилых помещений в 2021 году, что означает невозможность ее повышения. Однако в конце года срок действия этого замораживания закончился, и защитники добивались его продления.

"Я бы сказал "да" контролю за арендной платой", - заявил старший научный сотрудник Канадского центра политических альтернатив Рикардо Транджан. "Просто замораживание может оказаться не самым лучшим решением".

Эта идея является ответом на так называемый "контроль вакантных площадей". По мнению представителей провинции, контроль вакансий позволяет домовладельцам повышать арендную плату до "рыночного уровня" всякий раз, когда кто-то съезжает и въезжает новый человек, даже если квартира находится под контролем арендной платы.

За последние годы правозащитники, члены городских советов и представители официальной оппозиции неоднократно призывали правительство Онтарио отказаться от контроля за вакантными площадями. Однако правительство провинции отвергало эти предложения.

В целом создание доступного жилья является основным способом решения проблемы. Однако Кван, считает, что города "скованы по рукам и ногам", когда речь идет о помощи в создании жилья, поскольку они имеют ограниченные доходы для этого. По его словам, для реализации этой идеи необходимо партнерство всех трех уровней власти.