Эта канадская провинция борется с повышением цен на жилье застройщиками после его покупки

Правительство Онтарио предлагает новые положения, направленные на борьбу с застройщиками, которые отменяют сделки или сильно повышают цены на строящиеся дома.

Этот шаг был предпринят после того, как стало известно о случаях, когда застройщики пытались заставить покупателей заплатить больше, чем они первоначально договорились, или лишиться своего будущего жилья, при этом застройщики иногда ссылались на растущие затраты на строительство. 

Суммы часто были на десятки тысяч долларов выше первоначально оговоренных.

Сейчас провинция начинает консультации, чтобы попытаться решить проблему роста цен и предоставить потребителям больше возможностей получить четкое представление о том, на что они подписываются, когда заключают договор на покупку жилья. Однако в документе о консультациях также содержится указание на то, что правительство изучает вопрос о том, как застройщик может повышать цены в пределах допустимого, что вызывает у некоторых опасения, что правительство не решит проблему. 

Хотите быть в курсе главных новостей Канады? Наш Telegram-канал — идеальное место для этого! Мы тщательно собираем и публикуем ежедневные дайджесты, чтобы вы всегда были в курсе последних событий. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас и не упустите ни одной важной новости! 

Адвокат по недвижимости Блэр Драмми разделяет эти опасения. 

Он говорит, что, по его мнению, застройщику не следует разрешать повышать цены после того, как договор купли-продажи уже подписан.

«До 2020 года строители даже не задумывались о повышении цены после покупки», сказал он.

Драмми высоко оценил другие предложенные элементы, сказав, что введение время на раздумья — «отличная идея».

Это позволит покупателю, на которого может оказываться давление с целью быстрого подписания договора на участке, отправить документ юристу и сказать: «Объясните мне, что я здесь подписываю, какие есть нюансы?».

«Это дает возможность вести переговоры», — сказал он.

Министерство по предоставлению услуг населению и бизнесу сообщает, что до 13 августа оно просит высказать свои соображения по этому вопросу.