Город Канады призвал арендаторов отменить переезд в другое жилье

Власти мегаполиса Канады напомнили арендаторам о новых правилах аренды квартир, новых ценниках и призвали держать голову в холоде. С владельцами квартир лучше попытаться договориться и не менять адрес.

Мэрия Монреаля начала информационную кампанию для арендодателей. Цель чиновников – избежать роста числа конфликтных ситуаций между арендодателями и арендаторами. По правилам Монреаля, если срок аренды жилья истекает до 1 июля, то уведомление жильцам о новой плате или условиях они должны направить до 31 марта.

Как пишет сайт мэрии Монреаля, у арендаторов есть право отказаться от повышения ценника и попытаться договориться с хозяином. Если не получается, арендодатель должен направить письмо в профильную комиссию Монреаля (TAL), которая и установит новую цену. Есть важный момент, к которому нужно быть готовым снимающим квадратные метры.

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.

В январе комиссия утвердила рекордное за последние 30 лет повышение арендной платы – сразу на 5,9 процента. Для того, кто платит, к примеру, $1,000, годовой рост составит $708. И это – для арендаторов, которые давно снимают одну и ту же квартиру и не собираются переезжать. По данным Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC), в 2024 году средний рост платы был намного выше для квартир, которые сдавались новым арендаторам. Цифра достигла 18,7 процентов. Для тех же, кто продлевал аренду, повышение не достигало и 5 процентов.

Именно поэтому арендаторам советуют семь раз подумать, прежде чем один раз расторгнуть действующий договор аренды. Помимо того, что канадцы неминуемо столкнутся с новым, «конским» ценником, найти доступные для жизни квадратные метры станет сверхзадачей.

«За помощью и советом обращайтесь Montréal.ca. Вы найдете инструмент, который группирует доступное жилье... Жилищный кризис в Монреале имеет драматические последствия для некоторых домохозяйств. Среди них те, кто 1 июля оказываются без жилья из-за того, что не смогли найти новое, соответствующее их финансовым возможностям», – говорится в релизе.