Канада встала в очередь за ипотекой: взрывной рост продаж жилья

Канадский мегаполис немного в шоке: дома и квартиры продаются с невиданной скоростью. Количество объявлений о продаже недвижимости заметно поредело. Все дело в решениях Банка Канады.

Уверенное снижение ключевой ставки Банком Канады определило удешевление ипотеки. Те, кто ждал момента и хотел купить жилье, теперь в деле. Особенно – в Монреале. Об этом сообщает Профессиональная ассоциация брокеров по недвижимости Квебека (QPAREB). Так, в январе по сравнению с прошлым годом продажи недвижимости выросли сразу на 36 процентов

В начале года в регионе ушло с молотка 2812 объектов, что на 2063 больше, чем в январе 2024 года, и на 10 процентов больше, чем в среднем за январь. Директор ассоциации Чарльз Брант говорит, что покупатели массово массово возвращаются на рынок и охотятся за объектами.

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.

Причина же – в значительном снижении процентных ставок в последние месяцы. Кроме того, введены новые меры по стимулированию приобретения жилья в собственность. При этом средняя цена дома на одну семью выросла на 11 процентов до $590 700. Кондоминиумы подорожали на 8 процентов – до $420 000.

«Неудивительно, что покупатели продолжают массово возвращаться на рынок. Они мотивированы сочетанием снижения процентных ставок и введением новых мер по приобретению жилья в собственность перед праздниками, даже на более дорогих рынках, таких как Монреаль.

Многие домохозяйства (почти 20 процентов скрытого спроса с июня 2024 года) с тех пор смогли соответствовать требованиям. Они начали действовать после многомесячного ожидания даже несмотря на то, что в январе экономическая ситуация быстро стала неопределенной», – пишет QPAREB.