Канада ошаліє від цін на житло вже в січні: особливо ці три міста
Фото створено штучним інтелектом для ілюстрації
Розгін іммігрантів не допоміг Канаді. Канадці сподівалися, що зниження потоку приїжджих зупинить ціни на нерухомість. Однак не допомогла ні надія, ні віра. Ось якими будуть ціни у різних містах країни.
Брокерська компанія Royal LePage, що спеціалізується на нерухомості, поставила Канаді неутішний «діагноз». Ринок житла у 2025 році, звичайно, стабілізується, але на зниження цін немає й натяку ніде в Канаді. При цьому відсотки зростання залежно від регіону будуть дуже високими.
Так, середній показник зростання вартості нерухомості по країні прогнозується в 6 відсотків. Середньозважена ціна житла всіх типів житла до четвертого кварталу 2025 року складе $856,692, говориться в дослідженні. Це – що стосується квартир. А ось будинки, і без того дорогі в Канаді, піднімуться в ціні, в середньому, на 7 відсотків. Все та ж середня "температура по лікарні" зросте з $841,900 цього року до $900,833 в наступному. Ринок кондомініумів поведе себе скромніше: тут зростання на 3,5 відсотка за рік.
Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.
Royal LePage очікує, що ціни на житло стрибнуть уже на самому початку року, протягом першого кварталу. У другій половині 2025 року очікується більш помірне зростання. При цьому очікується, що нерухомість подорожчає на всіх основних ринках, включаючи два найдорожчих у країні. У Великому Торонто сукупна вартість житла, як очікується, буде рости на 5 відсотків на рік, з 1,17 до 1,23 мільйона доларів. А у Великому Ванкувері – на 4 відсотки, з 1,22 до 1,27 мільйона доларів.
Однак, інші регіони теж дадуть "вогню". Наприклад, у Квебек-Сіті, Едмонтоні та Реджайні загальні ціни зростуть найбільше у відсотковому співвідношенні. Хоча в усіх трьох містах середній показник залишиться нижчим за півмільйона доларів. За прогнозом, загальна ціна дому у Квебек-Сіті зросте на 11 відсотків на рік, в Едмонтоні та Реджайні – на 9 відсотків. Як вважають експерти, все це відбувається завдяки політиці Банку Канади. Регулятор стимулює попит зниженням ключової ставки, і покупців на ринку стає більше.
