Нові правила загонять орендодавців Канади в кут: що і де змінюється

Власникам інвестиційного житла у канадському місті доведеться не солодко. Влада поетапно посилить «кодекс честі» для орендодавців. Ось що зміниться.

Власникам нерухомості в Торонто, які сподіваються компенсувати високі виплати по іпотеці доходами від Airbnb або Vrbo, доведеться попітніти, щоб досягнути своєї мети. Мерія зробить максимально жорсткими правила для гравців ринку короткострокової оренди. Частина з них вступить в силу вже 30 вересня, а далі буде вводитися впродовж 2025 року, пише сайт муніципалітету Торонто.

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно заполнив форму по этой ссылке.

З кінця вересня власники квартир та будинків матимуть ще два документи в додаток до посвідчення особи, щоб підтвердити, що короткострокова оренда є їхнім основним місцем проживання. Громадяни мають бути готові і до особистої зустрічі з міською владою – «щоб надати необхідну інформацію або документи, які можуть знадобитися для оцінки права на отримання реєстрації на короткострокову оренду».

Більше того, на одиницю житла буде дозволена лише одна реєстрація. І якщо документ відкличуть, канадці не зможуть «подати заявку на нову реєстрацію адреси для оренди протягом року; не зможе цього зробити і жодна інша особа».

Крім того, у Торонто з 1 січня 2025 року почнуть проводитися щорічні перевірки всіх зареєстрованих об'єктів короткострокової оренди. З цієї ж дати буде підвищена плата за реєстрацію та її продовження для бажаючих здавати квартири на короткий строк. Збільшення складе одразу 677 відсотків – з $55,35 до $375, йдеться у попередженні канадської мерії.