Соломонове рішення провінції Канади: що змінилося при оренді житла?

Відносини між квартиронаймачами та канадськими власниками житла регулюють влади провінцій. Цей регіон Канади впровадив нововведення, яке вплине на життя і орендарів, і власників нерухомості.

Нова Шотландія за іншими регіонами скоригувала законодавство про підвищення максимальної орендної плати та про оренду житлових приміщень. Поправки повинні полегшити життя орендарям і водночас захистити права власників. Гарна новина для перших: поточна ставка максимального підвищення орендної плати буде діяти до 31 грудня 2027 року на рівні 5 відсотків. Раніше планку мали збільшити в кінці наступного року.

Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна заповнивши форму за цим посиланням.

Є позитив і для орендодавців: влада провінції скоротили терміни погашення боргу за орендну плату. Це дозволить власникам розпочати процес виселення через три дні після прострочення. Після цього у орендаря буде 10 календарних днів, щоб сплатити або оскаржити повідомлення про виселення. Зараз у Новій Шотландії найбільш тривалі строки виселення в країні – 15 днів після прострочення плюс ще 15 днів для орендаря для погашення боргів або оскарження повідомлення про виселення.

«Інші поправки включають більш чіткі умови розірвання договору оренди, заборону для орендарів здавати квартири в суборенду, а також вимоги до сторін надавати адреси електронної пошти», – йдеться на сайті провінції.