У місті Канади обвалився ринок нерухомості: проданий лише один будинок

Такої ситуації з житловою нерухомістю в канадському місті не було ніколи. Відразу кілька факторів призвели до того, що угод з житлом немає взагалі.
Іпотечні брокери сидять без роботи, а інвестори, власники нерухомості, несуть збитки. У Торонто ринок нерухомості застиг, його, по суті, немає. У лютому у Великому Торонто було продано всього 400 нових будинків та квартир. Понад 22 000 одиниць житла залишилися непотрібними. Згідно з новим звітом, третій зимовий місяць став найгіршим в історії галузі.
Обзор оголосила Асоціація будівництва та розвитку земельних ділянок (BILD). Аналітики повідомили, що було продано всього 152 квартири у кондомініумах та 248 односімейних будинків. Порівняно з минулим роком це на 50 відсотків менше. Якщо ж брати середній показник десятиліття, то рівень продажів у лютому 2025 року нижче на 85 відсотків.
Наш сайт співпрацює з провідними фахівцями у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї Молч за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.
Дані показують, що залишились непродані 16 995 нових, що будуються та недобудованих квартир, а також 4 868 будинків на одну сім'ю. Однак, власники та забудовники, незважаючи на тупикову ситуацію, не поспішають знижувати ціни. Так, експерти стверджують, що ціни на обидва типи нерухомості знизилися незначно – менше ніж на 3 відсотки з 2024 року. Середня вартість будинку в Торонто становить $1,536,734, а квартири – $1,021,760.
При цьому більшість будинків були продані за межами Торонто, і лише одна продаж відбулася в межах міста. У випадку з продажем квартир все було навпаки: левова частка (56) припала на сам Торонто.