Действия правительства стимулировали спрос на новостройки в Канаде

В Канаде начали чаще покупать жилье в новостройках, чему способствовали действия правительства.

Рынок нового жилья в Оттаве в апреле резко оживился и застройщики уверены, что дело не только в сезонности. В первый месяц действия налоговой льготы по HST продажи в новостройках подскочили более чем в полтора раза по сравнению с мартом.

Как следует из отчета Ассоциации застройщиков Большой Оттавы (Greater Ottawa Home Builders' Association, GOHBA), за апрель в городе продали 744 новых дома. Это рост более чем на 160% к предыдущему месяцу. Похожий всплеск, отмечают в отрасли, в апреле увидели и в Большом Торонто.

Застройщики связывают динамику с федерально-провинциальной программой налогового облегчения, которая стартовала как раз в апреле. Она уменьшает HST при покупке нового дома в Онтарио - по сути, дает скидку 13% от цены сделки, но максимум на 130 тысяч долларов.

«Это действительно те, кто был на грани решения о покупке», - говорит исполнительный директор GOHBA Джейсон Бергграф. По его словам, льгота подтолкнула сомневавшихся: многие из тех, кто откладывал покупку, теперь «пошли дальше и начали подписывать сделки».

Поток покупателей чувствуют и в офисах продаж. В представительстве Tamarack Homes в районе Findlay Creek Village сотрудница Стефани Винтиннер отмечает рост интереса к новому жилью: для многих важно, что дом можно собрать «под себя» - выбрать планировку и опции заранее.

«Людям нравится такой шанс - получить именно то, что хочешь, - объясняет она. - Это всегда было привлекательным вариантом для многих, если он доступен, а возврат налога действительно помог».

Как сообщает CBC News, на фоне сильных результатов первого месяца действия льготы по всей провинции застройщики призывают продлить программу HST-облегчения на новые дома и после 2026 года.

«Я очень надеюсь, что если продажи будут оставаться сильными, это убедит правительство, что такую меру нужно делать долгосрочной», - подчеркнул Бергграф.