Ипотечный платеж вырастет у многих канадцев: что пришлось изменить семьям
Фото создано искусственным интеллектом для иллюстрации
Канадцы, которым подошло время продлевать ипотеку после эпохи сверхнизких ставок, в целом выдерживают рост ежемесячных платежей - хотя для многих это ощутимый удар по семейному бюджету.
Как говорится в новом отчете Royal LePage, уровень ипотечных просрочек в Канаде остается неожиданно низким по меркам развитых стран. И это - несмотря на то, что часть домохозяйств уже на практике почувствовала, насколько подорожали кредиты.
По данным опроса, 38% канадцев ждут, что после продления ипотеки их ежемесячный платеж вырастет. Для сравнения: в начале 2025 года о таком сценарии говорили 57% домовладельцев, которым предстояло продление.
Из тех, кто ожидает повышения платежа, 76% признают: это создаст финансовое напряжение для семьи. Более половины в этой группе собираются урезать необязательные расходы, чтобы не выходить за рамки бюджета.
При этом почти три четверти респондентов, которым скоро продлевать ипотеку, не планируют менять жилье или условия проживания. Как отмечает CityNews Ottawa, генеральный директор Royal LePage Фил Сопер подчеркивает: тревоги вокруг продлений по более высоким ставкам были понятны, но на деле большинство семей пока справлялось с переходом на повышенные выплаты.
По словам Сопера, массовой волны неплатежей, которой опасались многие наблюдатели, так и не произошло. Исследование также показывает, что 8% опрошенных продлили срок амортизации, а 6% хотя бы раз пропускали или откладывали ипотечный платеж в течение текущего срока кредита. Среди тех, кто допускал пропуски, 19% сообщили, что их ипотека уходила в просрочку на 90 дней и более.
В отчете отдельно напоминают и о фоне денежно-кредитной политики: Банк Канады держит ключевую ставку овернайт на уровне 2,25% с октября 2025 года. Это заметно выше пандемийных 0,25%, но все же ниже пика в 5%, которого ставка достигала в 2023 году.
Опрос проводила компания Burson с помощью онлайн-панели Leger Opinion. В исследовании участвовали 1 тысяча 127 канадцев, данные собирали с 20 июля по 6 августа. Канадский совет по исследовательским инсайтам, который продвигает стандарты в сфере опросов, подчеркивает: для онлайн-опросов нельзя корректно рассчитать погрешность, поскольку выборка не является случайной.
