Іпотечний платіж зросте у багатьох канадців: що довелося змінити сім’ям

Канадці, яким настав час продовжувати іпотеку після епохи наднизьких ставок, загалом витримують зростання щомісячних платежів — хоча для багатьох це відчутний удар по сімейному бюджету.

Як йдеться в новому звіті Royal LePage, рівень прострочень за іпотекою в Канаді залишається несподівано низьким за мірками розвинених країн. І це — попри те, що частина домогосподарств уже на практиці відчула, наскільки подорожчали кредити.

За даними опитування, 38% канадців очікують, що після продовження іпотеки їхній щомісячний платіж зросте. Для порівняння: на початку 2025 року про такий сценарій говорили 57% домовласників, яким належало продовження.

З тих, хто очікує підвищення платежу, 76% визнають: це створить фінансове напруження для сім’ї. Понад половина в цій групі збираються урізати необов’язкові витрати, щоб не виходити за межі бюджету.

Новости интереснее, когда есть с кем их обсудитьПознакомьтесь с русскоязычными людьми из Ванкувера и других городов Канады. Возможно, тот самый человек уже совсем рядом.Посмотреть, кто сейчас на сайте →

При цьому майже три чверті респондентів, яким незабаром продовжувати іпотеку, не планують змінювати житло або умови проживання. Як зазначає CityNews Ottawa, генеральний директор Royal LePage Філ Сопер підкреслює: тривоги навколо продовжень за вищими ставками були зрозумілими, але насправді більшість сімей поки що справлялася з переходом на підвищені виплати.

За словами Сопера, масової хвилі неплатежів, якої побоювалися багато спостерігачів, так і не сталося. Дослідження також показує, що 8% опитаних подовжили строк амортизації, а 6% хоча б раз пропускали або відкладали іпотечний платіж протягом поточного строку кредиту. Серед тих, хто допускав пропуски, 19% повідомили, що їхня іпотека переходила в прострочення на 90 днів і більше.

У звіті окремо нагадують і про тло грошово-кредитної політики: Банк Канади утримує ключову ставку овернайт на рівні 2,25% з жовтня 2025 року. Це помітно вище пандемійних 0,25%, але все ж нижче піку в 5%, якого ставка сягала у 2023 році.

Опитування проводила компанія Burson за допомогою онлайн-панелі Leger Opinion. У дослідженні взяли участь 1 тисяча 127 канадців, дані збирали з 20 липня по 6 серпня. Канадська рада з дослідницьких інсайтів, яка просуває стандарти у сфері опитувань, підкреслює: для онлайн-опитувань не можна коректно розрахувати похибку, оскільки вибірка не є випадковою.