Іпотечний платіж зросте у багатьох канадців: що довелося змінити сім’ям
Фото створено штучним інтелектом для ілюстрації
Канадці, яким настав час продовжувати іпотеку після епохи наднизьких ставок, загалом витримують зростання щомісячних платежів — хоча для багатьох це відчутний удар по сімейному бюджету.
Як йдеться в новому звіті Royal LePage, рівень прострочень за іпотекою в Канаді залишається несподівано низьким за мірками розвинених країн. І це — попри те, що частина домогосподарств уже на практиці відчула, наскільки подорожчали кредити.
За даними опитування, 38% канадців очікують, що після продовження іпотеки їхній щомісячний платіж зросте. Для порівняння: на початку 2025 року про такий сценарій говорили 57% домовласників, яким належало продовження.
З тих, хто очікує підвищення платежу, 76% визнають: це створить фінансове напруження для сім’ї. Понад половина в цій групі збираються урізати необов’язкові витрати, щоб не виходити за межі бюджету.
При цьому майже три чверті респондентів, яким незабаром продовжувати іпотеку, не планують змінювати житло або умови проживання. Як зазначає CityNews Ottawa, генеральний директор Royal LePage Філ Сопер підкреслює: тривоги навколо продовжень за вищими ставками були зрозумілими, але насправді більшість сімей поки що справлялася з переходом на підвищені виплати.
За словами Сопера, масової хвилі неплатежів, якої побоювалися багато спостерігачів, так і не сталося. Дослідження також показує, що 8% опитаних подовжили строк амортизації, а 6% хоча б раз пропускали або відкладали іпотечний платіж протягом поточного строку кредиту. Серед тих, хто допускав пропуски, 19% повідомили, що їхня іпотека переходила в прострочення на 90 днів і більше.
У звіті окремо нагадують і про тло грошово-кредитної політики: Банк Канади утримує ключову ставку овернайт на рівні 2,25% з жовтня 2025 року. Це помітно вище пандемійних 0,25%, але все ж нижче піку в 5%, якого ставка сягала у 2023 році.
Опитування проводила компанія Burson за допомогою онлайн-панелі Leger Opinion. У дослідженні взяли участь 1 тисяча 127 канадців, дані збирали з 20 липня по 6 серпня. Канадська рада з дослідницьких інсайтів, яка просуває стандарти у сфері опитувань, підкреслює: для онлайн-опитувань не можна коректно розрахувати похибку, оскільки вибірка не є випадковою.
