Ипотека в Канаде станет дешевле: упадут ставки и по другим кредитам

Решения властей Канады ожидала вся страна – от корпораций до простых смертных. Вряд ли когда еще граждане так единодушно и нетерпеливо ожидали оглашения вердикта федералов. Теперь Канада облегченно вздохнула.

Банк Канады сегодня, 24 июля, снизил ключевую процентную ставку на 25 базовых пунктов, и показатель с этого дня составил 4,5 процента. Это второе снижение за последние месяцы. После анализа экономической ситуации, в частности уровня инфляции, финансисты удовлетворили ожиданиям канадцев.

Снижение ставки означает, что уже в ближайшее время в стране подешевеют кредиты. Речь идет не только о тех, что будут одобряться, но и о выданных ранее, в том числе ипотечных. В 2022 году ставка по кредитам из-за высокой инфляции была повышена, что определило рост платежей канадцев по займам и снизило качество жизни семей. Многие перестали справляться с обязательствами и даже избавлялись от ипотечного жилья.

Более того, на пресс-конференции по событию глава Банка Канады Тифф Маклем поделился благоприятным прогнозом финансовой политики и на ближайшие месяцы. По словам топ-менеджера, экономика показывает хорошие результаты, а инфляция к сентябрю может снизиться до 2,4 процента.

«Если показатель продолжит снижаться, можно ожидать дальнейшего снижения процентной ставки. Сроки будут зависеть от оеративной ситуации», – заявил Маклем.

Сертифицированный ипотечный брокер в Канаде Дарья Молч придерживается следующего мнения:

"Июльское утро наполнено радостью: второе подряд снижение процентной ставки дает надежду на то, что взятый курс на снижение набирает скорость и что данные правительством обещания - не пустые слова. Последнее - в рамках происходившего в последние годы - особенно приятно, но это уже совсем другая история. Итак, ставка стала меньше на четверть процента, что это означает? В первую очередь на себе ощутят это владельцы потребительского долга и ипотечного кредита с плавающей adjustable ставкой: уже в следующем платежном периоде их платеж уменьшится на $20.83 на каждые $100,000. Мелочь, но приятно.

Люди, в настоящий момент задумывающиеся о покупке и рефинансированию, тоже могут оказаться подвержены влиянию происходящего на кредитном рынке. Стабильно идущая вниз ставка дает многим уверенность в своем намерении купить сейчас, большее по сравнению с прошлым годом количество людей выбирает плавающую ставку. В завершении, хочется добавить голливудское: «Это еще не конец!». Исторически правительство шло на снижение ставки с помощью нескольких последовательных урезаний. Следующее обновление назначено на 4 сентября, посмотрим, сохранится ли эта традиция".

Обратиться к Дарье за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно заполнив форму по этой ссылке.

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице.

По теме: Кредитный рейтинг в Канаде: для чего он и как его построить?