Почему запрет на покупку иностранцам жилья плохая идея для Канады: эксперт

Поскольку федеральное правительство планирует ввести двухлетний запрет на покупку жилья иностранцами, один из ведущих экспертов считает, что оно не учитывает опыт других стран, которые ввели подобные ограничения.

Директор городской программы Университета Саймона Фрейзера Энди Ян считает, что одной из проблем являются исключения из этого федерального плана. Постоянные резиденты, иностранные рабочие и студенты по-прежнему будут освобождены от уплаты налогов.

«В самом запрете есть много лазеек. В нем много лазеек, которые, как мне кажется, не всегда решают проблему иностранного капитала, который в большей степени формирует недвижимость в Канаде, в отличие от иностранцев. Это действительно одна из текущих проблем, поскольку мы понимаем, что часть причин, по которым недвижимость стоит так дорого, как она стоит в Канаде, и особенно в некоторых частях Канады, заключается в глобализации жилой недвижимости».

Хотя в бюджет заложено 10 миллиардов долларов на доступное жилье, Ян считает, что можно было бы сделать больше.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними блокировками, подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы не пропустить важные новости

Это мнение разделяет и Пол Кершоу из Британской Колумбии.

«10 миллиардов долларов на доступность жилья может показаться много», — написал Кершоу в анализе бюджета. «Но это мало по сравнению с увеличением федеральных расходов на пенсионное обеспечение в размере 85 миллиардов долларов [в этом бюджете]».

Кершоу добавляет, что правительство не признает, что многие домовладельцы выиграли от стремительного роста цен на недвижимость в последние годы. Он считает, что более смелым решением было бы наметить стратегию сдерживания роста цен на жилье до тех пор, пока доходы не догонят уровень цен.

ПО ТЕМЕ: В новый госбюджет Канады включен запрет на покупку недвижимости иностранцами