Прогноз: средние цены на жилье в Канаде не вернутся на уровень до пандемии в этом году

Канадская ипотечная и жилищная корпорация заявляет, что средняя цена на жилье не вернется на уровень до пандемии в 2023 году, поскольку недавнее снижение цен на многих рынках замедляется и, как ожидается, достигнет дна в этом квартале, прежде чем снова начать расти.

В своем прогнозе, опубликованном в четверг, федеральное жилищное агентство прогнозирует, что в 2023 году цены на жилье и продажи будут снижаться по сравнению с предыдущим годом, и к концу года среднегодовая цена по стране окажется ниже уровня 2022 года.

Главный экономист CMHC Боб Дуган сказал, что средние цены на жилье, которые уже упали примерно на 14 процентов в период с марта 2022 года по март этого года, сейчас «выравниваются».

Если прогнозируемые периоды отрицательного экономического роста, подпитываемые повышением процентных ставок и экономической неопределенностью, окажутся реальностью в 2023 году, то, согласно прогнозу CMHC, средняя цена на жилье составит $643 325 в этом году по сравнению с $703 875 в 2022 году. Согласно этому сценарию, CMHC ожидает, что средняя цена вырастет до $694 196 в следующем году и $746 410 в 2025 году.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними блокировками, подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы не пропустить важные новости 

Однако «слабые места в экономике», включая высокий уровень задолженности домохозяйств, заставили CMHC рассмотреть и альтернативный прогноз, согласно которому Канаде предстоит пройти более длительный период высокой инфляции и процентных ставок.

При таком сценарии средняя цена в 2023 году составит $637 829, затем $664 600 в следующем году и $708 391 в 2025 году.

Подписывайтесь на наш ютуб канал чтобы не пропускать последние новости Канады: