Соломоново решение провинции Канады: что изменилось при аренде жилья?

Отношения между квартиросъемщиками и канадскими владельцами жилья регулируют власти провинций. Этот регион Канады внедрил новшество, которое повлияет на жизнь и арендаторов, и собственников недвижимости.

Новая Шотландия вслед за другими регионами скорректировала законодательство о повышении предельной арендной платы и об аренде жилых помещений. Поправки должны облегчить жизнь арендаторам и одновременно защитить права владельцев. Хорошая новость для первых: нынешняя ставка предельного повышения арендной платы будет действовать до 31 декабря 2027 года на уровне 5 процентов. Ранее планку должны были увеличить в конце следующего года.

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно заполнив форму по этой ссылке.

Есть позитив и для арендодателей: власти провинции сократили сроки погашения задолженности по арендной плате. Это позволит собственникам начать процесс выселения по истечении трех дней с момента просрочки. После этого у арендатора будет 10 календарных дней, чтобы оплатить или оспорить уведомление о выселении. Сейчас в Новой Шотландии самые длинные сроки выселения в стране – 15 дней после просрочки плюс еще 15 дней для арендатора для погашения долгов или оспаривания уведомления о выселении.

«Другие поправки включают более четкие условия расторжения договора аренды, запрет для арендаторов сдавать квартиры в субаренду, а также требования к сторонам предоставлять адреса электронной почты», – говорится на сайте провинции.