Канада ошалеет от цен на жилье уже в январе: особенно эти три города
Фото создано искусственным интеллектом для иллюстрации
Разгон иммигрантов не помог Канаде. Канадцы надеялись, что снижение потока приезжих остановит цены на недвижимость. Однако не помогла ни надежда, ни вера. Вот какими будут цены в разных городах страны.
Брокерская компания Royal LePage, специализирующаяся на недвижимости, поставила Канаде неутешительный «диагноз». Рынок жилья в 2025 году, конечно, стабилизируется, но на снижение цен нет и намека нигде в Канаде. Причем проценты роста в зависимости от региона будут очень высокими.
Так, средний показатель роста стоимости недвижимости по стране прогнозируется в 6 процентов. Средневзвешенная цена жилья всех типов жилья к четвертому кварталу 2025 года составит $856,692, говорится в исследовании. Это – что касается квартир. А вот дома, и без того дорогущие в Канаде, поднимутся в цене, в среднем, на 7 процентов. Все та же средняя «температура по больнице» вырастет с $841,900 в этом году до $900,833 в следующем. Рынок кондоминиумов поведет себя скромнее: тут рост на 3,5 процента за год.
Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье Молч за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно, заполнив форму по этой ссылке.
Royal LePage ожидает, что цены на жилье скакнут уже в самом начале года, в течение первого квартала. Во второй половине 2025-го ожидается более умеренный рост. При этом ожидается, что недвижимость подорожает на всех основных рынках, включая два самых дорогих в стране. В Большом Торонто совокупная стоимость жилья, как ожидается, будет расти на 5 процентов в год, с 1,17 до 1,23 миллиона долларов. А в Большом Ванкувере – на 4 процента, с 1,22 до 1,27 миллиона долларов.
Однако другие регионы тоже дадут жару. Например, в Квебек-Сити, Эдмонтоне и Реджайне совокупные цены вырастут больше всего в процентном соотношении. Хотя во всех трех городах средний показатель останется ниже полумиллиона долларов. По прогнозу, совокупная цена дома в Квебек-Сити вырастет на 11 процентов в год, в Эдмонтоне и Реджайне –на 9 процентов. Как считают эксперты, все это происходит благодаря политике Банка Канады. Регулятор стимулирует спрос снижением ключевой ставки, и покупателей на рынок становится больше.
