Канада ввела новий податок для цих власників житла

Податковий суд Канади виніс рішення – тепер власники будуть віддавати 13 відсотків. Ось на кого поширюється нова міра.

Податковий суд Канади постановив, що ті громадяни, що часто здають свою нерухомість в короткострокову оренду, повинні платити 13-відсотковий податок на товари та послуги при її продажу. Податок поширюється на будь-яке житло, яке постійно здається на таких сайтах, як Airbnb і Vrbo. Сюди входять квартири, таунхауси та будинки на одну сім'ю, йдеться на сайті відомства.

Наш сайт співпрацює з провідними спеціалістами у своїх галузях, тому у вас є можливість отримати безкоштовну консультацію з іпотеки в Канаді від ліцензованого іпотечного спеціаліста. Заявку можна залишити на цій сторінці. Звернутися до Дар'ї за безкоштовною консультацією з іпотеки в Канаді можна, заповнивши форму за цим посиланням.

Податок буде розраховуватись виходячи з загальної вартості будинку при продажу, тобто власники можуть бути зобов'язані заплатити десятки або сотні тисяч доларів. Продаж житла зазвичай не оподатковується податком на приріст капіталу, тому це рішення вплине на власників інвестиційної нерухомості. І рішення було прийняте у зв'язку з справою власника квартири в Оттаві, який тепер мусить до бюджету велику суму.

Чоловік продав свій дім після того, як здавав його в оренду на Airbnb з 2008 по 2018 рік. Власник здавав квартиру в оренду спочатку на довготерміново, а потім посуточно. У 2017 році він заробив $11,200, а у 2018 році – $43,179. Після завершення угоди міністр державних доходів постановив, що на квартиру поширюється податок на товари та послуги у розмірі 13 відсотків ($77,079.64), який стягується при продажу, оскільки квартира перейшла із житлового фонду до комерційного. І суд постановив, що Канадське податкове агентство (CRA) може стягувати податок у подібних випадках.