На рынке недвижимости Канады наблюдается замедление: продажи жилья упали на 4% за месяц

В прошлом месяце темпы роста национального рынка жилья замедлились: продажи и цены снизились в период с июля по август, поскольку последнее повышение процентной ставки Банком Канады оказало давление на покупателей.

Канадская ассоциация недвижимости (CREA) сообщила, что в августе объем продаж с учетом сезонных колебаний составил 38 345, что на 4,1% меньше, чем в июле. Фактическое число продаж составило 40 257, что на 5,3% больше, чем годом ранее.

Хотите быть в курсе главных новостей Канады? Наш Telegram-канал — идеальное место для этого! Мы тщательно собираем и публикуем ежедневные дайджесты, чтобы вы всегда были в курсе последних событий. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас и не упустите ни одной важной новости! 

В июле Банк Канады нанес потенциальным покупателям еще один удар, в результате чего август стал первым полным месяцем в условиях новых процентных ставок.

Однако, по мнению председателя CREA Ларри Серкуа, на рынок вернулась некоторая стабильность, несмотря на то, что в августе продажи снизились во многих регионах. 

«В условиях замедления темпов роста продаж и возвращения новых предложений к более нормальному уровню спрос и предложение продолжают приходить в равновесие», — отметил он в пресс-релизе.

«Это дает покупателям больше времени и больше возможностей для выбора».

Наблюдения Серкуа основываются на том, что количество новых объявлений составило 69 438, что на 5,5% больше, чем в августе прошлого года.

Средняя цена дома в августе с учетом сезонной корректировки снизилась на 2,3% по сравнению с июлем и составила 674 184 долл., в то время как фактическая цена выросла на 2,1% по сравнению с годом ранее и составила 650 140 долл.

Хотя доступность жилья остается «серьезной проблемой», последние данные за второй квартал свидетельствуют о росте числа впервые приобретающих жилье, как сообщает главный экономист Dominion Lending Centres Шерри Купер.