Решение Банка Канады принесло неприятные новости для заемщиков

Банк Канады в среду, 28 октября 2026 года, впервые за три года повысил ключевую ставку - на 0,25 процентного пункта, до 2,5%. Регулятор прямо предупредил: если мировые цены на нефть останутся высокими надолго, инфляция в стране может вновь ускориться.

Предыдущее повышение было еще в июле 2023 года. Весь последний год ставка не менялась и держалась на уровне 2,25%.

В Банке Канады объясняют решение тем, что затяжной конфликт на Ближнем Востоке под лидерством США продолжает удерживать нефть дорогой. Это тянет вверх издержки - от производства до логистики. До сих пор многие компании, по сути, «переваривали» рост затрат сами, но опросы Центробанка показывают: уже в ближайший год бизнес будет все активнее перекладывать эти расходы на покупателей.

Прогноз регулятора выглядит жестко: к концу 2026 года инфляция в Канаде, как ожидается, приблизится к 3,5%; в 2027 году в среднем составит около 3%. Вернуться к цели в 2% она должна лишь к середине 2028 года.

Глава Банка Канады Тифф Маклем дал понять, что это повышение не обязательно последнее. Впрочем, действовать обещают без резких движений. Ближайшие решения по ставке запланированы на 9 декабря 2026 года, 27 января 2027 года и 3 марта 2027 года.

«Возможна необходимость дальнейшего повышения ставки, но с учетом неопределенности Совет управляющих согласился действовать осторожно. Банк по-прежнему привержен сохранению доверия канадцев к ценовой стабильности», - говорится в заявлении Маклема.

Новости интереснее, когда есть с кем их обсудитьПознакомьтесь с русскоязычными людьми из Ванкувера и других городов Канады. Возможно, тот самый человек уже совсем рядом.Посмотреть, кто сейчас на сайте →

Свою роль сыграла и экономика: она оказалась крепче, чем ждали. Центробанк теперь прогнозирует рост ВВП Канады на 1% в 2026 году и на 2% в 2027 и 2028 годах. При этом неопределенность вокруг тарифов США и торговых отношений, подчеркивают в Банке Канады, по-прежнему высокая.

Как отмечает Daily Hive, экономист TD Bank Марк Эрколао назвал повышение ставки превентивным шагом - попыткой заранее снизить риск того, что «дорогая нефть» расползется по всей корзине цен и подтолкнет инфляцию к более широкому росту. По его словам, экономика Канады, вероятно, способна пережить прибавку в 0,25 процентного пункта, но остаются и уязвимости: торговая неопределенность с США, слабый рост занятости и ужесточение финансовых условий на фоне роста мировых доходностей облигаций.

Эрколао допускает, что еще одно повышение на 0,25 процентного пункта - до 2,75% - могло бы стать дополнительной страховкой от устойчивой инфляции, подпитываемой нефтяными ценами. Дальше, по его оценке, регулятору придется действовать еще осторожнее, балансируя между борьбой с ростом цен и риском задушить восстановление экономики чрезмерно дорогими кредитами.

Отдельная головная боль - рынок жилья. Жесткая политика почти неизбежно ухудшает доступность недвижимости и может притормозить и без того хрупкое восстановление, прежде всего в Метро Ванкувере и Большом Торонто.

Президент и гендиректор Royal LePage Фил Сопер предупреждает: более дорогие заимствования усилят давление на слабый жилищный сектор, а это уже угроза занятости и потребительским расходам. По его словам, Банку Канады приходится искать непростой баланс: с одной стороны, поддерживать уязвимую экономику, с другой - не дать инфляции закрепиться, тем более что на нее давят война и тарифы. И многое на рынке жилья будет зависеть от того, последуют ли новые повышения ставки уже на ближайших заседаниях.

Наконец, удар может прийтись и по тем, кто только планирует покупку дома. По мере того как банки будут корректировать прайм-ставки, владельцы ипотек с плавающей ставкой увидят рост ежемесячных платежей. А у тех, у кого переменная ставка, но фиксированный платеж, все большая часть взноса будет уходить на проценты, а не на погашение основного долга.